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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7350

Ort

Oberpullendorf
Angaben ohne Gewähr

tolles Anlageobjekt im Burgenland

Anlageobjekt in Burgenland

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  • wohnkrone.at/hat3210880
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2000/31196
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-655
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.325 m2

HWB Wert:

98 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,67

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Investitionsobjekt mit ca. 6,5% Rendite
Dieses Objekt besteht aus einem gewerblichen Teil, der vermietet ist, sowie einem langjährig erfolgreichen Gastronomiebetrieb mit Fremdenzimmern. Weiters können zwei Wohnungen vermietet werden.
Der Kaufpreis auf Anfrage.
Die vermieteten Flächen erbringen jährliche Mieteinnahmen von ca. € 46.000,--.
Der Restaurantbetrieb mit den Fremdenzimmern kann selbst betrieben bzw. verpachtet werden. Der bisherige Eigentümer wäre bereit das Hotel und das Restaurant gegen eine jährliche Pacht von € 36.000,-- für drei Jahre weiter zu betreiben und eine optimale Übergabe zu gewährleisten.
Zudem ist für die beiden Wohnungen (gesamte Wohnfläche: 275m²) mit jährliche Mieteinnahmen von ca. € 19.000 zu rechnen welche bei Rückmietung der Gastronomie, ebenfalls vom Betreiber gemietet werden würde.
Somit ist bei vollständiger Vermietung mit Mieteinnahmen von rund € 100.000,-- bzw. einer Rendite von mehr als 6,5% zu rechnen

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 050 450-650 oder 0676/841 420 655 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67

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7350 Oberpullendorf
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Grath Gabriele
Gabriele.Grath@IMMO-CONTRACT.com
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