Anbieter Profil

company: ID: 88110
Makler Mosgan GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9400

Ort

Wolfsberg

Tel.

+43/4352/52762, +43 664/483 52 32
Angaben ohne Gewähr

Geschäfts- und Wohngebäude mit Garten im Herzen Wolfbergs

Anlageobjekt in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3316347
  • Seit: 20.04.2018
  • Objekt ID: 2440/1532
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 320.000,-

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

662 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

851

HWB Wert:

198 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Dieses Geschäfts- und Wohngebäude mit Garten im Herzen Wolfbergs
wurde in zwei Baustufen am Hohen Platz ( in Massivbau Stein und Ziegel ) im historischen Altstadtbereiches in direkter Nähe zum Rathaus als sogenannntes Zeilenhaus errichtet.
Laut Häuserchronik wurde das Hauptgebäude bereits 1640 urkundlich erfasst, und wurde 1958 aufgestockt.
Laut rechtskräftigem Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Wolfsberg sind die Grundstücksparzellen im Gesamtausmaß von ca. 662 m² zur Gänze als " Bauland- Geschäftsgebiet" gewidmet.
Sämtliche Anschlüsse , wie Kanal, Wasser, Strom, Telefon bzw. Internet sind vorhanden . Fernwärmeanschluss ist in Arbeit
Vermietet sind zur Zeit die beiden Geschäftslokale mit einer derzeitige Mieteinnahmen von den Geschäftslokalen monatlich
ca.€ 800,- netto .Die Wohnungen sind nicht vermietet.
Durch zukünftige Vermietungen ist mit einer wesentlich höheren Rendite zu rechnen !


Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung .

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 198.0 kWh/(m²a)

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

 Geschäfts- und Wohngebäude mit Garten  im Herzen Wolfbergs
 Geschäfts- und Wohngebäude mit Garten  im Herzen Wolfbergs
 Geschäfts- und Wohngebäude mit Garten  im Herzen Wolfbergs
 Geschäfts- und Wohngebäude mit Garten  im Herzen Wolfbergs
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