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Anbieter Profil

company: ID: 43089

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9360

Ort

Friesach

Tel.

+43 / 463 / 501 707, 43/650 2804621
Angaben ohne Gewähr

Geschäfts- Wohnhaus in Friesach

Anlageobjekt in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2848602
  • Seit: 06.10.2016
  • Objekt ID: 2697/671
Angebot
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Anlageobjekt, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

611 m2

Ausstattung:

Kamin

Fläche:

260

Zimmer:

5

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Beste Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß ist bei diesem Standort garantiert. Dieses attraktive Geschäfts- und Wohnhaus liegt östlich vom Hauptplatz in Friesach. Die zwei Verkaufsflächen (50- 60m²) befinden sich ebenerdig und eignen sich besonders für Büro- oder Geschäftsräumlichkeiten.
Im 1. Stock befinden sich auf ca. 140m² Wohnräume (teilbar), welche bereits teilweise saniert wurden. Zwei Nebenräume im Innenhof, in Verbindung mit den Lager und Nebenraumflächen, wären somit die idealen Voraussetzungen für eine Weiternutzung der Geschäftsflächen. Im Innenhof sind auch einige Autoabstellplätze vorhanden.

Die räumliche Anordnung ermöglicht aber auch eine vielfältige Nutzung wie z. B. der Fitnessindustrie, Friseur- oder Kosmetikbranche oder anderen Dienstleistungsunternehmen.

Die Stadtbefestigung von Friesach ist wegen ihrer intakten Stadtmauer und dem noch immer gefüllten und befahrbaren Wassergraben bekannt, diese ausgefallene Abgrenzung ist somit ein charmanter Kontrast zu dem Geschäftsobjekt und wertet es optisch auf.

Die Geschäftsflächen eignen sich auch als Anlage- und Ertragsobjekt - durch künftige Mieteinnahmen könnten sich Investitionskosten selbst amortisieren.



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Geschäfts- Wohnhaus in Friesach
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