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company: ID: 43089

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9470

Ort

St. Paul im Lavanttal
Angaben ohne Gewähr

Interessante Anlegerimmobilie - teilweise vermietet

Anlageobjekt in Kärnten

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  • wohnkrone.at/hat3257259
  • Seit: 02.03.2018
  • Objekt ID: 2697/1058
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Pro in Klagenfurt
Gewerblich
: +43 / 463 / 501 707
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

580 m2

Fläche:

174,12

HWB Wert:

82 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,42

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die mehrstöckige Anlegerimmobilie befindet sich in der Marktgemeinde St. Paul und zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung mit guter Verkehrsfrequenz und Sichtbarkeit aus. Das zweistöckige Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über 3 vermietete Tiefgaragenplätze. Im Erdgeschoss befinden sich ein Geschäftslokal mit mehreren Büros, der Zugang ist barrierefrei. Im 1. Obergeschoss gibt es zwei Wohneinheiten und einen Veranstaltungssaal. Dieser ist zu vereinbarten Zeiten vermietet. Direkt vor dem Gebäude stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Die sehr gute Bausubstanz verspricht ein solides Investment.

Die Marktgemeinde St. Paul bietet die ideale Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Pflichtschulen, sowie das Öffentliche Stiftsgymnasium der Benediktiner, sorgen für ein angenehmes Umfeld.

Aussagekräftige Unterlagen können auf Anfrage gerne übermittelt werden.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42

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Interessante Anlegerimmobilie - teilweise vermietet

hat3257259
RE/MAX Pro in Klagenfurt
9470 St. Paul im Lavanttal
Ansprechpartner:
Lobnik, MSc Daniel
daniel.lobnik@remax-pro.at
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