Anbieter Profil

company: ID: 43089

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9161

Ort

Maria Rain

Tel.

+43 463 501 707, +43 6505619261
Angaben ohne Gewähr

Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!

Anlageobjekt in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat5796773
  • Seit: 04.07.2020
  • Objekt ID: 2697/1438
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 350.000,-

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.545 m2

Ausstattung:

Garten

Fläche:

350

HWB Wert:

138 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,28

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheitzt. Die Liegenschaft besitzt eine Garage, welche in die Einfahrt zum Wohnhaus integriert ist. Der Keller ist dem Alter entsprechend nutzbar. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 1545m².

Die Immobilie verfügt über 4 eigenständige Wohnungen die getrennt begehbar sind.

Die Top 1 Wohnung besitzt ca. 45m² Wohnfläche mit einer Küche, Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer. Zustätzlich wird dieser Wohnung ein ca. 100 m² großer Garten zugeschrieben.
Die Dachgeschosswohnung Top 2 besitzt ca. 90m² Wohnfläche mit einer Küche, Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer.
Die Top 3 Wohnung besitzt ca. 24 m² Wohnfläche mit einer Küche, Vorraum, Wohnzimmer mit Westterrasse, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC.
Die Top 4 Wohnung ist eine Maisonettewohnung und besitzt ca. 190m² Wohnfläche mit einer Küche, Vorraum, 3 Schalfzimmer, Badezimmer, Durchgangszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang. Zusätzlich kann ein ca. 250 m² großer Garten mitbenutzt werden.

Der Dachboden ist ausbaubar und kann für weitere Wohnzwecker erweitert werden.

Der Keller hat eine größe von ca. 150 m².

Für eigene Wohnzwecke aber auch sehr gut als Anlegerobjekt geeignet. (Top 4 und Top 2 sind zurzeit nicht Vermietet)

Für weitere Informationen, bitten wir Sie um eine Objektanfrage über E-Mail.

Die öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc. in unmittelbarer Nähe).
Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Kaufpreis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestelltem Kaufanbot definiert wird, kann er entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufanbotes.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 138.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
Mehrparteienhaus in Maria Rain zu verkaufen!
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken