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Anbieter Profil

company: Neotrend ImmobilienID: 74319
Neotrend Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9300

Ort

Sankt Veit an der Glan
Angaben ohne Gewähr

Mietzinshaus mit derzeit ca. 4,8% Rendite in der Herzogstadt

Anlageobjekt in Kärnten

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  • wohnkrone.at/hat2978937
  • Seit: 21.04.2017
  • ObjektID: 307
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 360.000,-

Kontakt Infos

Neotrend Immobilien
Gewerblich
: +43 (0)676 922 3560
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.284 m2

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Garten, Parkplatz

Fläche:

336

Baujahr:

1960

Betriebskosten:

€ 288

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Voll vermietetes Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten zu verkaufen!
Das Anlageobjekt wurde ca. 1960 errichtet und von der derzeitigen Eigentümerin 1994 erworben!
Fakten:
Es wurden laufend Sanierungen durchgeführt!
Außen: Dacheindeckung, Fenster,  Fassade neu gestrichen,
Innen: In den Wohnungen wurden die Böden, die Badezimmer sowie die Elektrik erneuert!
Das Haus ist voll Unterkellert und es steht für jeden Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung.
Heizung:
Sämtliche Wohnungen werden mit Einzelöfen beheizt. Es stehen im Garten für die Mieter Holzhütten zur Verfügung.
Wohnungen:
Die 4 Wohnungen im EG. und 1. Stock sind von der Aufteilung und den m² alle gleich! Im Dachgeschoß sind auch 2 Wohneinheiten, aber anders aufgeteilt!
Wohnfläche ist ca. 56 m²
Grund:
1.284 m² Bauland, davon 163 m² verbaut
Es wurde 1960 ein zweites Gebäude geplant, aber nie errichtet!
Rendite:
Die derzeitige Rendite beträgt ca. 4,6%
Nähere Informationen über Betriebskosten und Mietverträge, werden bei einer Besichtigung in einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben!
Hier stehen einem Anleger viele Möglichkeiten zur Verfügung! Umbau, Ausbau, Zubau oder einfach nur als Geldanlage!
Sollte ich jetzt Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten zu machen!
Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Notar: nach Vereinbarung.
Provision: 3,6% inkl. Ust.

Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter +43 (0) 676 9223560 oder auf unserer Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Mietzinshaus mit derzeit ca. 4,8% Rendite in der Herzogstadt
Mietzinshaus mit derzeit ca. 4,8% Rendite in der Herzogstadt
Mietzinshaus mit derzeit ca. 4,8% Rendite in der Herzogstadt
Mietzinshaus mit derzeit ca. 4,8% Rendite in der Herzogstadt
Mietzinshaus mit derzeit ca. 4,8% Rendite in der Herzogstadt
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Mietzinshaus mit derzeit ca. 4,8% Rendite in der Herzogstadt

hat2978937
Neotrend Immobilien
9300 Sankt Veit an der Glan
Ansprechpartner:
Truschnig Robert
office@neotrend.immobilien
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