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company: ID: 43089

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt

Tel.

+43 463 501 707, +43 6505619261
Angaben ohne Gewähr

Stadthaus mit 3 Wohnungen in Klagenfurt zu verkaufen

Anlageobjekt in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5796772
  • Seit: 04.07.2020
  • Objekt ID: 2697/1437
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 430.000,-

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

406 m2

Ausstattung:

Garten

Fläche:

220

HWB Wert:

149 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,03

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die zweistöckige Anlegerimmobilie befindet sich in Klagenfurt am Wörtersee im Stadtzentrum. In der Nähe befindet sich das Konzerthaus und das Objekt zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung mit guter Verkehrsfrequenz und Sichtbarkeit aus. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über drei getrennte Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 50m² Wohnfläche (nicht vermietet). Die im 1. Obergeschoss liegende Wohnung hat eine Fläche von 110m² und ist vermietet. Die sehr gute Bausubstanz verspricht ein solides Investment.

Für weitere Informationen, bitten wir Sie um eine Objektanfrage per E-Mail.

Die öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc. in unmittelbarer Nähe).

Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien ist DAVE. Durch das digitale Angebotsverfahren von RE/MAX, kurz DAVE genannt, wird eine faire Preisfindung - sowohl für Verkäufer als auch für Käufer - transparenter, schneller und einfacher möglich. Der Verkaufsprozess dieser Immobilie kann innerhalb des DAVEs abgewickelt werden.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Kaufpreis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestelltem Kaufanbot definiert wird, kann er entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufanbotes.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Stadthaus mit 3 Wohnungen in Klagenfurt zu verkaufen
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