Vermietete Büroräume als Anlegerimmobilie

Diese hellen und lichtdurchfluteten Altbauräumlichkeiten befinden sich direkt im Klagenfurter Stadtzentrum. Im 1. Stock einer historisch wertvollen, sowie denkmalgeschützten Immobilie, sind diese Büroräume langfristig vermietet und somit ein solides Investment. Die Altbauräume überzeugen mit einer Raumhöhe von
ca. 3.2m, sowie einem wunderschönen Fischgrätparkettboden.

Zur Verfügung stehen 2 Büroräume mit 31,5m² und 34m², sowie eine kleine Teeküche und 2 Sanitärräume.

Die Büroräume grenzen an eine Eigentumswohnung, Objekt Nr. 2697/1069, mit ca. 119,82m², die ebenfalls zum Verkauf steht. Die beiden Einheiten könnten unter bestimmten Voraussetzungen auch zusammengelegt werden.

- Büro 31,5 m²
- Büro 34 m²
- Teeküche 5,29 m²
- Vorraum 16,42 m²
- WC und Waschraum