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Anbieter Profil

company: Ticon ImmobilienserviceID: 74220
Ticon Immobilienservice

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2301

Ort

Groß-Enzersdorf
Angaben ohne Gewähr

3,55 % RENDITE - ANLAGE - 7 BESTANDSOBJEKTE

Anlageobjekt in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3088960
  • Seit: 12.10.2017
  • ObjektID: 1123007
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 950.000,-

Kontakt Infos

Ticon Immobilienservice
Gewerblich
: +43 1 9618186 , +43 664 1225007
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

572

Zimmer:

3

Baujahr:

2017


3,55 % RENDITE  ANLAGE / 7 BESTANDWOHNUNGEN / GROß-Enzersdorf

WFL: 572,14 m² plus 43,07 m² Balkone und 202,53 m² Gartenanteile
Wohnungsgrößen:  51 bis 110 m²
Bestandverhätlnis   Hautpmiete unbefristet
Allgemeine Teile:    Neue Fassade und Balkone. Sanierung der Stiegenhäuser. Dach komplett neu. Die Wohnungen haben aufgrund Ihrer Mieterstruktur ein gutes Potential für die Zukunft. Gerne erösrten wir dies bei einem persönlichen Gespräch
KAUFPREIS:             € 950.000,-- zzgl. 20 % MwSt
ES BESTEHT AUCH DIE MÖGLICHKEIT NUR TEILE AUS DEM PAKET ZU ERWERBEN (1-7). Gerne übermitteln wir Ihnen die Wohnungsübersicht mit den Einzelobjekten (inkl. Einzelpreise)
 
Verkehr
Die Bushaltestelle 26A "Groß-Enzersdorf Stadtmauer" ist in unmittelbarer Umgebung. Durch den Autobus ist man in ca. 17 Minuten bei der U2 - Station "Aspernstraße".Mit dem Auto gelangt man in ca. 35 Minuten bis ins Wiener Stadtzentrum. Durch den Lobauer Tunnel wird eine Anbindung an die Autobahn möglich sein.
Infrastruktur
Für zahhreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich das Marchfeldcenter, Lagerhaus und Billa in unmittelbarer Umgebung Kindergärten, das Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium Groß-Enzersdorf, Volksschule, Apotheken, Ärzte, etc sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

3,55 % RENDITE - ANLAGE - 7 BESTANDSOBJEKTE
3,55 % RENDITE - ANLAGE - 7 BESTANDSOBJEKTE
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hat3088960
Ticon Immobilienservice
2301 Groß-Enzersdorf
Ansprechpartner:
Lafenthaler Alexander
lafenthaler@ticon.cc
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