Werbung 

Anbieter Profil

company: Ticon ImmobilienserviceID: 74220
Ticon Immobilienservice

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2301

Ort

Groß-Enzersdorf

Tel.

+43 1 9618186 , +43 664 1225007
Angaben ohne Gewähr

3,53 % RENDITE - ANLAGE - 5 BESTANDSWOHNUNGEN

Anlageobjekt in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3088960
  • Seit: 12.10.2017
  • ObjektID: 1123007
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 745.000,-
Werbung

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

443

Baujahr:

2017

3,53 % RENDITE  ANLAGE / 5 BESTANDWOHNUNGEN / GROß-Enzersdorf

 

WFL: 422,79 m² plus 22,31m² Balkone und 202,53 m² Gartenanteile

Wohnungsgrößen:  51 bis 110 m²

Bestandverhätlnis:   Hautpmiete unbefristet

Allgemeine Teile:     Neue Fassade und Balkone. Sanierung der Stiegenhäuser. Dach komplett neu.

 

Einnahmen pro Jahr von  netto 26.372,04

Rendite von rd. 3,53 %*   (*INFO zur Rendite/Top 3: Bei einer Wohnung gibt es eine sog. 1/15 Anhebung. Es wurde der Durchschnittswert als Nettomiete herangezogen)

KAUFPREIS:             € 745.000,-- zzgl. 20 % MWST

ES BESTEHT AUCH DIE MÖGLICHKEIT NUR TEILE AUS DEM PAKET ZU ERWERBEN (Kaufpreise laut Beilage - Einzelpreise inkl. Rabatt!)

ALLGEMEINE INFORMATIONEN



Verkehr

Die Bushaltestelle 26A "Groß-Enzersdorf Stadtmauer" ist in unmittelbarer Umgebung. Durch den Autobus ist man in ca. 17 Minuten bei der U2 - Station "Aspernstraße".Mit dem Auto gelangt man in ca. 35 Minuten bis ins Wiener Stadtzentrum. Durch den Lobauer Tunnel wird eine Anbindung an die Autobahn möglich sein.

Infrastruktur

Für zahhreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich das Marchfeldcenter, Lagerhaus und Billa in unmittelbarer Umgebung Kindergärten, das Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium Groß-Enzersdorf, Volksschule, Apotheken, Ärzte, etc sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

3,53 % RENDITE - ANLAGE - 5 BESTANDSWOHNUNGEN
3,53 % RENDITE - ANLAGE - 5 BESTANDSWOHNUNGEN
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken