Anbieter Profil

company: STIBI Immobilien GmbHID: 74392
STIBI Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2325

Ort

Himberg
Angaben ohne Gewähr

7,7% Rendite,1670m², Vermietetes Arbeiterquartier mit 115 Wohneinheiten

Anlageobjekt in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3878789
  • Seit: 04.12.2018
  • ObjektID: 22770
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.550.000,-

Kontakt Infos

STIBI Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 954 00 32 , +43 699 19 99 66 33
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

2.222 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Parkplatz

Provision:

55.800,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Objekt bietet 1670m² Nützfläche und  gliedert sich in 6 Gebäudesektionen mit Unterkünften für jeweils bis zu 20 Personen je Sektion (insges. max. 115 Belegseinh.), überwiegend in Doppelzimmer.

Die Allgemeinflächen des Gebäudes, sowie alle Unterkunftseinheiten sind zweckmäßig ein­gerichtet. Jede Sektion ist jeweils mit ausreichendem WC, Waschräumen, Küchen samt aller Gerätschaft (inkl. Kühlschränken auf den Zimmern für jeweils 2 Personen) und Aufenthaltsräumen mit TV ausgestattet. Eine Münzwaschanlage befindet sich im Keller des Wohnheimes.

Das Objekt ist vollständig an einen Unternehmer vermietet, die Nettomieteinnahme beträgt € 120.000,- p.a .

Der zeit sind ca. 111 Flüchtlinge drinnen.

Kaufpreis:€ 1.550. 000,-

Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at



Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

 

Hr. Stipo Bilobrk

STIBI Immobilien

Tel:0699/19 99 66 33

Email:office@stibi-immo.at

www.stibi-immo.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <5.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <4.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

7,7% Rendite,1670m², Vermietetes Arbeiterquartier mit 115 Wohneinheiten
7,7% Rendite,1670m², Vermietetes Arbeiterquartier mit 115 Wohneinheiten
7,7% Rendite,1670m², Vermietetes Arbeiterquartier mit 115 Wohneinheiten
7,7% Rendite,1670m², Vermietetes Arbeiterquartier mit 115 Wohneinheiten
7,7% Rendite,1670m², Vermietetes Arbeiterquartier mit 115 Wohneinheiten
7,7% Rendite,1670m², Vermietetes Arbeiterquartier mit 115 Wohneinheiten
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7,7% Rendite,1670m², Vermietetes Arbeiterquartier mit 115 Wohneinheiten

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STIBI Immobilien GmbH
2325 Himberg
Ansprechpartner:
Bilobrk Stipo
office@stibi-immo.at
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