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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3300

Ort

Amstetten
Angaben ohne Gewähr

ACHTUNG: Preisreduzierung um € 300.000,--, Wohn- und Geschäftsgebäude in Amstetten

Anlageobjekt in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat2996672
  • Seit: 18.05.2017
  • ObjektID: 960/44018
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 990.000,-

Kontakt Infos

s REAL - Amstetten
Gewerblich
: +43 5 0100 25483 , +43 664 8184323
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

650 m2

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

111,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,09

FGEE Klasse:

D

Provision:

35.640,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie suchen ein Haus in  zentraler Lage von Amstetten? Unweit vom Bahnhof? Dann - aufgepasst! - könnte dieses Objekt vielleicht genau das Richtige sein ...
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter, zentraler Lage von Amstetten. Die Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Amstetten liegt Ihnen quasi "zu Füßen" - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Verkehrsanbindungen - alles in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 1.050 m² und teilt sich auf zwei Vollgeschoße und ein Dachgeschoß auf. Die Hälfte des Erdgeschoßes nimmt ein vermietetes Café ein, der Rest steht momentan leer und kann selbstverständlich vermietet werden. Das Obergeschoß beherbergt neben einer ca. 88 m² großen Wohnung (wird vom derzeitigen Besitzer bewohnt) noch 11 Fremdenzimmer, jeweils mit Vorraum/Garderobe und Dusche/WC. Im Dachgeschoß befinden sich 2 weitere Wohnungen, 4 Fremdenzimmer mit Vorraum/Garderobe und Dusche/WC, sowie Personalräumlichkeiten. Beide Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen.
Die Liegenschaft ist unterkellert. Im Keller sind ein Wellnessbereich mit Schwimmhalle, Sauna und Ruheraum, ein Stüberl und ein Weinkeller, sowie der Heizraum untergebracht.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt per Gasheizung.

ACHTUNG: Preisreduzierung um € 300.000,--, Wohn- und Geschäftsgebäude in Amstetten
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E-Mail Anfrage

ACHTUNG: Preisreduzierung um € 300.000,--, Wohn- und Geschäftsgebäude in Amstetten

hat2996672
s REAL - Amstetten
3300 Amstetten
Ansprechpartner:
Schnettgen Herbert
herbert.schnettgen@sreal.at
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