Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3830

Ort

Waidhofen an der Thaya
Angaben ohne Gewähr

Anlage - Mehrparteienhaus - Zinshaus - ehem. Bauernhof

Anlageobjekt in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3954491
  • Seit: 03.01.2019
  • Objekt ID: 2100/17363
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 395.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43/50 450 250
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.708 m2

Fläche:

553

HWB Wert:

59 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 215

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Mehrparteienhaus

Verkauft wird ein ehemaliger Wirtschaftshof mit vier Wohneinheiten, eine "sonstige, selbstständige Räumlichkeit" (Büro/Lager), 5 Auto Stellplätze, Innenhof und Garten. Für die Liegenschaft wurde ein Nutzwertgutachten erstellt und die genannten Einheiten parifiziert. Alle Räumlichkeiten sind derzeit vermietet und mit befriststen Mietverträgen ausgestattet. Die Rendite beträgt ca 5,3%.
Die Wohnungen werden mit Einzelöfen erwärmt und das Warmwasser wird elektrisch erhitzt..
Trotz der Sanierungsmaßnahmen könnten einige Verbesserungen den Standard noch heben.

Wohnnutzflächen lt Nutzwertgutachten:
Top 1: 56m²
Top 2: 95m²
Top 3: 156m²
Top 4: 172m²
Nr. 5: 74m² - Büro/Lager

Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Ortswasser, Kanal, Erdgas, SAT. Telefon, Internet mgl.
5 Abstellplätze stehen zur Verfügung.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Tel. 0664/819 18 22 oder 050/450-330
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a)

Anlage - Mehrparteienhaus - Zinshaus - ehem. Bauernhof
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3830 Waidhofen an der Thaya
Ansprechpartner:
Amon Johann
johann.amon@immo-contract.com
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