Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 82216
RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2013

Ort

Göllersdorf
Angaben ohne Gewähr

Anlage und Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.

Anlageobjekt in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3213373
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 3384/752
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 154.720,-

Kontakt Infos

RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG
Gewerblich
: +43 0676 406 39 20
E-Mail Anfrage
Werbung

Anlageobjekt, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

77

Zimmer:

3

HWB Wert:

67,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 154,72

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Umfang:
Neu sanierte Anleger- / Endnutzerwohnung mitten im Weinviertel und doch im Nahbereich (innerhalb 50 km) von Wien, zu verkaufen. Gute Renditen.

Zentral begehbare Räume (two bedrooms. all rooms are have entrance from the hall):
• ein geräumiges Vorzimmer (hall),
• einen Wohnraum mit Sitzerker und Zugang zur Loggia (living room with loggia),
• Loggia,
• zwei Zimmer mit Erkerfenstern (two rooms with oriel-windows),
• Bad mit Wanne (bath with tube),
• separates WC (separated toilet),
• einen Abstellraum in der Wohnung (storage compartment within the apartment),
• einen Einlagerungsraum im Untergeschoss (extra storage room in the basement).
• einen Raum im Untergeschoss für eine Waschküche mit Trockenraum (room prepared for laundry in the basement),
• einen Fahrradraum in Untergeschoss (extra room for bicycle-storage in the basement.

Auswahl:
Sie können aktuell aus insgesamt drei unterschiedlich großen Wohneinheiten wählen:
• Wohnung Typ I: Insgesamt sieben Garconnieren mit je ca. 41 m², Einbauküche, Bad mit Dusche. Davon sind noch vier Einheiten verfügbar (Nov 17), RE/MAX IDNr.: 3384/513,
• Wohnung Typ II: insgesamt sieben Wohnungen mit 3-Zimmern, Einheiten mit ca. 77 m², Wannenbad, Einbauküche, Loggia, Gaszentralheizung, zentral begehbar. Davon sind noch drei Einheiten verfügbar (Nov. 17), RE/MAX IDNr.: 3384/752,
• Wohnung Typ III: insgesamt sechs Wohnungen, 4-Zimmer Einheiten, mit ca. 91 - 93 m², Wannenbad, Einbauküche, Gaszentralheizung, zentral begehbar, Loggia. Davon sind noch fünf Einheiten verfügbar (Nov 7), RE/MAX IDNr.: 3384/977.
Es besteht die Möglichkeit infolge einer Zusammenlegung von 1x Typ I & 1x Typ III ein Objekt mit ca 135 m² zu bilden.
Es besteht auch die Möglichkeit (ab 2018) Eigengärten im Innenbereich der Anlage zu erwerben.
Die Einheiten können auch angemietet werden: Siehe meine Angebote unter RE/MAX IDNr.: 3384/512 ( ca. 41 m²), 3384/520 ( ca. 71 m²) und 3384/526 für Einheiten mit ca. 91 m².

Die Wohnungen befinden sich jeweils in freistehenden Mehrfamilienhäusern mit 6 bzw. 9 Wohnungen pro Haus (Stiege).

Zustand:
Die Objekte sind bereits zum Erstbezug fertiggestellt und zum Teil vermietet. Fordern Sie Ihr Angebot und einen Besichtigungstermin an.
Die Häuser haben jeweils zwei Stockwerke. Es ist kein Lift geplant.
Die Anlage liegt in einem Grundstück mit ca 5.000 m² Wiesen - Gartenland. Dieses steht der Gemeinschaft der Eigentümer/Mieter zur Nutzung zur Verfügung.
Parkplätze werden errichtet. Deren Kauf / Anmietung ist separat zu verhandeln.

Erschließung / Umgebung:
Vorzüglich erschlossen durch die S 3, nahe der Abfahrt (Exit) Göllersdorf (1,2 km), über den Bahnhof, (in 300 m vom Haus) oder den Bus ab Hauptplatz (in ca. 300 m vom Haus).
Das Weinviertel zu beschreiben ist müßig: Die Landschaft, die Freundlichkeit der Bewohner, die Ehrlichkeit der Weine und der Gastlichkeit sprechen für ein entspanntes Leben "auf dem Lande".
Die Schul - und Bezirkshauptstadt Hollabrunn liegt nur 9 km nördlich. Doch im Ort selbst sind - neben einigen Heurigen - auch die Versorgungspunkte für das tägliche Leben, wie Bäcker, Nahrungsmittelketten, Tankstelle, etc im Nahbereich vorhanden.
Etwas südlich, über die Landesstraße erreichbar, befindet sich das Barockschloss Schönborn.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 67.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr!
Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich!

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Anlage und Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.
Anlage und Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.
Anlage und Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.
Anlage und Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.
Anlage und Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.
Anlage und Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.
Anlage und Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.
Anlage und Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.
Anlage und Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.
Anlage und Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.
Anlage und Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.
Anlage und Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.
Anlage und Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.
Anlage und Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.
Anlage und Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.
ad

E-Mail Anfrage

Anlage und Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.

hat3213373
RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG
2013 Göllersdorf
Ansprechpartner:
Ing. Barnerth Heinz
h.barnerth@remax-millennium.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken