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company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2380

Ort

Perchtoldsdorf
Angaben ohne Gewähr

Anlageobjekt - Gartenwohnung im Grünen

Anlageobjekt in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3404720
  • Seit: 20.06.2018
  • Objekt ID: 2000/31931
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 340.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-575
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

73

Zimmer:

2

HWB Wert:

38 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 138,66

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Befristet vermietet- Gute ANLAGE 2,68% Rendite

Auf 5 Jahre befristet ist der Mietvertrag dieser lichtdurchfluteten, großzügig aufgeteilten Gartenwohnung, die nur wenige Gehminuten vom Zentrum Perchtoldsdorf in einer charmanten Wohngegend liegt. Wenige Fahrminuten entfernt befinden sich mehrere Einkaufsmärkte (Billa, Hofer, Spar) und die Auffahrt zur A2 und A23. Für die öffentliche Verkehrsanbindung steht die Buslinie 2 und 3 zur Verfügung.

Derzeitige Miete € 759,00 Netto, mit Betriebskosten auf eine Bruttomiete von € 950,86 das entspricht einer Rendite von 2,68%
Mietvertrag läuft im Sommer 2023 aus. Die jetzige Mieterin möchte gerne weiterhin drin wohnen, also eine gute Anlage für Ihr Geld mit einem Mieter der pünktlich zahlt.
Optional können 2 Garagenplätze à 25.000,-- € erworben werden.

In der heutigen Zeit das Beste, was man machen kann.
Ich freue ich auf Ihren Anruf.

Eine lohnende Investition - ideal um Ihr Geld zu parken!

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Wir vermitteln seit über 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sonja Fakler, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-575
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Anlageobjekt - Gartenwohnung im Grünen
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Anlageobjekt - Gartenwohnung im Grünen

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2380 Perchtoldsdorf
Ansprechpartner:
Fakler Sonja
Sonja.Fakler@IMMO-CONTRACT.com
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