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Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2000

Ort

Stockerau

Tel.

+43 / 1 / 470 25 00, 43/(0)699/ 13 01 88 91
Angaben ohne Gewähr

Anlagepaket mit 4 % Rendite

Anlageobjekt in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3017850
  • Seit: 23.06.2017
  • Objekt ID: 1619/4969
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.300.000,-
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Anlageobjekt, 14 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Kamin

Fläche:

428

Zimmer:

14

HWB Wert:

74,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Hervorragende Rendite von 4%

Das gut vermietete Paket beinhaltet 7 Wohnungen teilweise mit Kellerabteilen, 2 zusätzliche Magazine und 6 Carportplätze. Die jährliche Nettorendite beträgt rund € 52.000,-

Der Kaufpreis von € 1.300.000,- versteht sich netto zuzüglich 20% USt. und ist ein Fixpreis.
Bruttokaufpreis inkl. 20% USt: € 1.560.000,-

Der ehemalige Prachtbau der K-u-K-Armee wurde zu einem traumhaften Luxusdomizil umgestaltet, das seinesgleichen sucht. Unter Einbeziehung der denkmalgeschützten historischen Bausubstanz ist es in grandioser Art und Weise gelungen, moderne Luxuswohnungen ohne Kompromisse zu errichten.

Die großzügigen lichtdurchfluteten Wohnbereiche beeindrucken durch ihre moderne loftartige Gestaltung. Die Ausstattung der Sanitärbereiche hält höchsten Ansprüchen stand. Auch auf Barrierefreiheit wurde größten Wert gelegt.

Infrastruktur

In Stockerau finden Sie alle für ein angenehmes Leben notwendigen Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium und Realgymnasium, Berufsschulen, Ärzte, Kino, Kaufhäuser, Cafés, Restaurants und vieles mehr.

Die öffentliche Anbindung nach Wien ist mit der Schnellbahn perfekt gegeben. In nur 27 Minuten erreichen Sie den Knotenpunkt Wien Mitte. Mit dem Individualverkehr erreichen Sie Wien in ca. 15-20 Minuten.

Die Freizeitmöglichkeiten sind grandios. Radwege, die Stockerauer Au, Golfplätze und Reitställe bieten Freizeitmöglichkeiten ohne Ende.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 74.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Barbara Boecker gerne unter 0699 130 188 91 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


sehen Sie sich die Wohnung auch im 360° Fotorundgang auf remax.at/1619-Objektnummer an

Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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Anlagepaket mit 4 % Rendite
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