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Anbieter Profil

company: ID: 82216
RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2013

Ort

Göllersdorf

Tel.

43/0676 406 39 20
Angaben ohne Gewähr

Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.

Anlageobjekt in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3055304
  • Seit: 20.08.2017
  • Objekt ID: 3384/752
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 154.720,-
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Anlageobjekt, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

77

Zimmer:

3

HWB Wert:

67,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 154,72

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Angebot (Wohnung Typ II):

Umfang:

Neu sanierte Anlegerwohnung mitten im Weinviertel und doch im Nahbereich (innerhalb 50 km) von Wien, zu verkaufen.

Dieses Objekt verfügt über zentral begehbare Räume (two bedrooms. all rooms are have entrance from the hall):

• ein geräumiges Vorzimmer (hall),
• einen Wohnraum mit Sitzerker und Zugang zur Loggia (living room with loggia),
• Loggia,
• zwei Zimmer mit Erkerfenstern (two rooms with oriel-windows),
• Bad mit Wanne (bath with tube),
• separates WC (separated toilet),
• einen Abstellraum in der Wohnung (storage compartment within the apartment),
• einen Einlagerungsraum im Untergeschoss (extra storage room in the basement).
• einen Raum im Untergeschoss für eine Waschküche mit Trockenraum (room prepared for laundry in the basement),
• einen Fahrradraum in Untergeschoss (extra room for bicycle-storage in the basement.

Im Angebot befinden sich weiters eine Reihe von Wohnungen unterschiedlicher Größe, siehe Liste im Anhang.

Die Wohnungen befinden sich jeweils in freistehenden Mehrfamilienhäusern mit 6 bzw. 9 Wohnungen pro Haus (Stiege).

Zustand:

Die Objekte sind bereits zum Erstbezug fertiggestellt. Der Verkauf hat bereits begonnen. Nützen Sie die Gunst der frühen Stunde für eine individuelle, nahezu uneingeschränkte Auswahl. Fordern Sie Ihr Angebot und einen Besichtigungstermin an.


Die Häuser haben jeweils zwei Stockwerke. Es ist kein Lift geplant.

Die Anlage liegt in einem Grundstück mit ca 5.000 m2 Wiesen - Gartenland. Dieses steht der Gemeinschaft der Eigentümer/Mieter zur Nutzung zur Verfügung.

Parkplätze werden errichtet. Deren Kauf / Anmietung ist separat zu verhandeln.

Erschließung / Umgebung:

Vorzüglich erschlossen durch die S 3, nahe der Abfahrt (Exit) Göllersdorf (1,2 km), über den Bahnhof, (in 300 m vom Haus) oder den Bus ab Hauptplatz (in ca. 300 m vom Haus).

Das Weinviertel zu beschreiben ist müßig: Die Landschaft, die Freundlichkeit der Bewohner, die Ehrlichkeit der Weine und der Gastlichkeit sprechen für ein entspanntes Leben "auf dem Lande".

Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn, ebenfalls am Göllersbach und an der S3 gelegen, liegt nur 9 km nördlich. Doch im Ort selbst sind - neben einigen Heurigen - auch die Versorgungspunkte für das tägliche Leben, wie Bäcker, Nahrungsmittelketten, Tankstelle, etc im Nahbereich vorhanden.

Etwas südlich, über die Landesstraße erreichbar, befindet sich das wunderbare Barockschloss der Schönborns, das heute als Clubhouse des dortigen Golfklubs dient. Der Platz bietet fast alle Schikanen und hält große Preise.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 67.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.
Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.
Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.
Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.
Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.
Anlegen am Südufer der Weinviertler Berge. 3 Zimmer. Typ II.
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