Anbieter Profil

company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2320

Ort

Schwechat

Tel.

0043 664 3070009 , 0043 660 4701793
Angaben ohne Gewähr

Attraktive Liegenschaft im Herzen von Schwechat mit sehr großem Potential! Tolle Infrastruktur und Anbindung!

Anlageobjekt in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3347462
  • Seit: 13.05.2018
  • ObjektID: 129386
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 845.000,-

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

867 m2

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten

Fläche:

876,8

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ideal für Bauträger!

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit einem ca. 367m² großen Bestandshaus aufgeteilt auf 11 Wohnungen und einem Grundstück auf welchen bereits 4 attraktive Reihenhäuser baubewilligt sind.

Die 4 Reihenhäuser sind optimal geschnitten mit großen Terrassen, Gärten und Balkonen sowie mit jeweils 4 Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen und ausreichend Sanitärräumen. 

Bestandshaus:

4 bestandsfreie Wohnungen: ca. 177m²

7 vermietete Wohnungen: ca. 190m²

Jährliche Mieteinnahmen aktuell: ca. € 4.728.- Bei Vollvermietung besteht hier noch großes Potential!

Wohnfläche Bestand: ca. 367m²

Neu erzielbare Flächen:

Zusätzlich erzielbare Wohnfläche durch 4 neue Reihenhäuser: ca. 509,8m²

Terrassen: ca. 51,95m² + Balkone: ca. 30,19m² + Gärten: ca. 156,06m²

Kaufpreis: € 845.000.- 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Attraktive Liegenschaft im Herzen von Schwechat mit sehr großem Potential! Tolle Infrastruktur und Anbindung!
Attraktive Liegenschaft im Herzen von Schwechat mit sehr großem Potential! Tolle Infrastruktur und Anbindung!
Attraktive Liegenschaft im Herzen von Schwechat mit sehr großem Potential! Tolle Infrastruktur und Anbindung!
Attraktive Liegenschaft im Herzen von Schwechat mit sehr großem Potential! Tolle Infrastruktur und Anbindung!
Attraktive Liegenschaft im Herzen von Schwechat mit sehr großem Potential! Tolle Infrastruktur und Anbindung!
Attraktive Liegenschaft im Herzen von Schwechat mit sehr großem Potential! Tolle Infrastruktur und Anbindung!
Attraktive Liegenschaft im Herzen von Schwechat mit sehr großem Potential! Tolle Infrastruktur und Anbindung!
Attraktive Liegenschaft im Herzen von Schwechat mit sehr großem Potential! Tolle Infrastruktur und Anbindung!
Attraktive Liegenschaft im Herzen von Schwechat mit sehr großem Potential! Tolle Infrastruktur und Anbindung!
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken