Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2435

Ort

Ebergassing
Angaben ohne Gewähr

ATTRAKTIVES ANLAGEOBJEKT

Anlageobjekt in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3272460
  • Seit: 14.03.2018
  • Objekt ID: 2000/30743
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 629.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-583
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

514 m2

Fläche:

147

HWB Wert:

48,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Perfektes Anlageobjekt mit 2 Wohnungen und einem großen Geschäftslokal, welches derzeit noch bestandsfrei ist. Die Mietverträge für die Wohnungen sind befristet.
Sehr gepflegt, gute Sichtbarkeit und eine perfekte Infrastruktur.

Steigerung der Rendite auf 4,34 %, sobald das Geschäftslokal vermietet ist.

Die Infrastruktur:
Kindergarten, Volkschule, Hauptschule, Gemeinde-u. Gewerkschafs-bücherei, sowie Ärzte sind in kürze Zu Fuß zu erreichen.
Geschäfte und Lokale in nächster Nähe.
Buslinien 221,222,227 sind unmittelbar vor der Haustüre.
Bahnhof Gramatneusiedl ist ca.2,5 km entfernt.
Wien Mitte ist ca.30 km entfernt

Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/841 420-583
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.


VIP-Service
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com.
Seien Sie der Erste!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 48.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

ATTRAKTIVES ANLAGEOBJEKT
ATTRAKTIVES ANLAGEOBJEKT
ATTRAKTIVES ANLAGEOBJEKT
ATTRAKTIVES ANLAGEOBJEKT
ATTRAKTIVES ANLAGEOBJEKT
ATTRAKTIVES ANLAGEOBJEKT
ad

E-Mail Anfrage

ATTRAKTIVES ANLAGEOBJEKT

hat3272460
IMMO-CONTRACT Wien
2435 Ebergassing
Ansprechpartner:
Kraus Alexandra
Alexandra.Kraus@IMMO-CONTRACT.com
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken