Anbieter Profil

company: Immobilien 86 KGID: 69096
Immobilien 86 KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3430

Ort

Tulln an der Donau
Angaben ohne Gewähr

Für Anleger: Erstbezug schlüsselfertig in Top-Lage von Tulln

Anlageobjekt in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3327256
  • Seit: 28.04.2018
  • ObjektID: 2819
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.000,-

Kontakt Infos

Immobilien 86 KG
Gewerblich
: +436506286281
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

61

Zimmer:

2

Baujahr:

2016

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,8

FGEE Klasse:

B

Provision:

7.164,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf kommen 2-Zimmer Eigentumswohnungen in zentraler Lage in schlüsselfertiger Ausführung. Jede der südlich ausgerichteten 2-Zimmer Wohnungen verfügt über ein Wohnzimmer mit vorbereiteten Küchen-Anschlüssen, ein Schlafzimmer, einen Balkon, ein Bad mit Waschbecken, Boiler und Badewanne, teilweise auch zusätzlich über eine Dusche sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Ebenfalls zur generellen Ausstattung aller Wohnungen gehören elektrische Außenrollos und ein "Kellerabteil", das sie praktischerweise entweder auf der Wohnetage oder im Erdgeschoss finden. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit einem hellgrauen Laminatboden ausgestattet. Eingangsbereich sowie Bäder und WCs sind verfliest.

Zu jeder Wohnung kann zusätzlich ein Parkplatz erworben werden.

Kosten: Parkplatz überdacht zusätzlich € 13.000,--

Parkplatz im Freien zusätzlich € 7.000,--

jeweils zzgl. 20% USt (kann mit einer Umsatzsteuerüberrechnung bedient werden).

Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung:

Top 31/A307, Größe: 60,76m2, Ausstattung Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Betriebskosten € 102,60 zzgl USt

Top 23/B204, Größe 62,79m2, Ausstattung: Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Betriebskosten € 106,20 zzgl. USt.

Da es sich bei diesen Wohnungen um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der vom Bauträger angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen.

Strom und Wärme müssen vom Käufer direkt beim Energieanbieter angemeldet werden.

Der Kaufpreis für diese Wohnungen: €199.000,- zzgl. 20% USt (kann mit einer Umsatzsteuerüberrechnung bedient werden).

Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Supermärkte, Fitness Studios sowie zahlreiche weitere Geschäfte finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Für Anleger: Erstbezug schlüsselfertig in Top-Lage von Tulln
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E-Mail Anfrage

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hat3327256
Immobilien 86 KG
3430 Tulln an der Donau
Ansprechpartner:
akad.IM Steiner Wolfgang
wsteiner@immobilien86.at
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