Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3660

Ort

Klein-Pöchlarn
Angaben ohne Gewähr

Geschäftshaus mit zwei Wohnungen

Anlageobjekt in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3288925
  • Seit: 28.03.2018
  • Objekt ID: 2100/16396
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 375.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.456 m2

Fläche:

150

HWB Wert:

69 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,3

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

In diesem gut gepflegten Haus finden Sie im Obergeschoss zwei moderne Wohnungen mit je 82 und 68 Quadratmetern. Beide Wohnungen sind vermietet. Im erhöhten Erdgeschoß liegt ein Geschäftslokal/Bürofläche mit Neben und Personalräumen im Gesamtausmaß von Quadratmetern. Das Objekt wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt und ist teilunterkellert. Vor dem Haus liegen die Kundenparkplätze. Die Wohnungen verfügen über jeweils eine Garage.
Im Ort befindet sich ein kleines Einkaufszentrum zur Nahversorgung. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Pöchlarn sowie den dortigen Bahnhof. Hier finden Sie auch weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herrn Faux unter 0664/4032303 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Geschäftshaus mit zwei Wohnungen
Geschäftshaus mit zwei Wohnungen
Geschäftshaus mit zwei Wohnungen
Geschäftshaus mit zwei Wohnungen
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ad

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Geschäftshaus mit zwei Wohnungen

hat3288925
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3660 Klein-Pöchlarn
Ansprechpartner:
Faux Günter
guenter.faux@immo-contract.com
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