Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3313

Ort

Wallsee
Angaben ohne Gewähr

Großes Familienhaus mit Geschäfts- u. Nebenräumen, ausbaufähig zu einen Mehrparteien-Haus

Anlageobjekt in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat4130901
  • Seit: 22.02.2019
  • Objekt ID: 2100/17523
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 245.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

621 m2

HWB Wert:

331 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,22

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Großes Familienhaus mit Geschäfts- u. Nebenräumen mit Verwertungstudie

* 621 m² Grundfläche im Ortszentrum, Bauland/Kerngebiet
* 205 m² Wohnfläche im Obergeschoß, aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten
* 267 m² Nutzfläche im Erdgeschoß, aufgeteilt in Garagen, Büro-, Lager-
Geschäftsräumlichkeiten, sowie Waschküche und Technikraum
* toller Gewölbekeller, damit ist Haus teilunterkellert
* Fernwärmeheizung, Ölheizung auch noch vorhanden
* Treppenlift im 2. Stiegenhaus
* teilweise möbliert
* schöner, sonniger Garten
* nutzen sie das Haus zum Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach
* Umbau und Ausbau möglich
* attraktive Verwertungsstudie eines Architekten vorhanden
* in einem Wohngebiet in der Nähe des Marktplatzes gelegen
* gute Infrastruktur vorhanden, tolles Erholungsgebiet
* ca. 8 km zur A1, öffentliche Anbindung mit Bus

€ 245.000,--


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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen
und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 331.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.22

Großes Familienhaus mit Geschäfts- u. Nebenräumen, ausbaufähig zu einen Mehrparteien-Haus
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3313 Wallsee
Ansprechpartner:
Brunner Josef
josef.brunner@immo-contract.com
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