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company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3250

Ort

Wieselburg
Angaben ohne Gewähr

Großes Wohnhaus mit Potential

Anlageobjekt in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3270982
  • Seit: 13.03.2018
  • Objekt ID: 2100/16316
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 295.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.724 m2

Ausstattung:

Garten

Fläche:

190

HWB Wert:

183 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,25

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Das Haus befindet sich in guter Lage, unweit vom Stadtzentrum entfernt, wurde 1968 und 1980 erweitert und bietet neben gemütlichem Wohnraum, Garage und Werkstatt einen großen Gartenbereich, oder wie auch immer diese Flächen verwertet werden. ( Bauland - Wohngebiet )
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Kaminstüberl, Zimmer, Waschküche, WC - Garage - Werkstatt -
Obergeschoss: Stiegenbereich, Küche, großes Wohnzimmer mit Balkon, 4 weitere Zimmer, Bad, WC - Nebenräume
2 Wohneinheiten oder mehr möglich ! Auch Anlegerobjekt - gute Vermietungsmöglichkeiten -
Kanal- und Ortswasseranschluss - Gas Zentralheizung - Teilkeller ca. 30m² - Parkett- und Fliesenböden -

Sehr gute Infrastruktur, Fachhochschulen, Einkaufszentrum, Hotel, Messegelände, gute Verkehrsanbindungen usw..
Verwirklichen sie Ihre Wohnträume in einer aufstrebenden Stadt !

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Großes Wohnhaus mit Potential
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Großes Wohnhaus mit Potential

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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3250 Wieselburg
Ansprechpartner:
Fallmann Ingrid
ingrid.fallmann@immo-contract.com
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