Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling

Tel.

+43/1/9971000, +43 664 453 46 34
Angaben ohne Gewähr

Historisches Gebäude aus dem 16. Jhdt

Anlageobjekt in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5893122
  • Seit: 06.08.2020
  • Objekt ID: 1609/39126
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 730.000,-

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.085 m2

Fläche:

307

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

historisches GEBÄUDEENSEMBLE mit MÜHLENTRAKT

Bei der kaufgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um eines der ältesten Gebäude in Mödling, ein zweigeschoßiges Haus aus dem 16. Jahrhundert mit faschengerahmten Kastenfenstern.

Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudetrakten:
Das denkmalgeschützte Hauptgebäude ist teilweise unterkellert, verfügt weiters über ein Erd- und einem Obergeschoß mit Veranda.
Der direkt anschließende Nebentrakt, die sogenannte „Putschermühle“, besteht ebenfalls aus Keller- (voll unterkellert), Erd- und Obergeschoß.
Die Gebäude sind von Gartenflächen umgeben.
An der östlichen Eingangsfront schließt ein biedermeierlicher Giebel die sechsachsige Fassade ab.

Laut Zinsliste besteht das Hauptgebäude aus vier Bestandseinheiten, von denen zwei leer stehen und zwei unbefristet vermietet sind. Eine zur Strasse legende Plakatwand ist ebenso vermietet.

Flächen:
Wohnnutzfläche 307,07m²
Unbefristete Fläche 182 m² Top 3 und 4 im OG
Leerstand 143,38m² Top 1 und 2 im EG
Nettomieteinnahmen p.a. € 12.234,72.-
Wohnnutzfläche nach Umbau 507,04m² incl. Mühle
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Historisches Gebäude aus dem 16. Jhdt
Historisches Gebäude aus dem 16. Jhdt
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