Anbieter Profil

company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2651

Ort

Reichenau an der Rax
Angaben ohne Gewähr

Historisches Schlössl zur Vermietung +++ Reichenau an der Rax

Anlageobjekt in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3448082
  • Seit: 12.07.2018
  • Objekt ID: 2483/13425
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.340.000,-

Kontakt Infos

ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 676884004888
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

6.239 m2

Ausstattung:

Garten, Kamin

Fläche:

1.035,66

HWB Wert:

142,2 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,04

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

FAKTEN

+ Baujahr 1905
+ Wohnnutzfläche ca. 1.035,66 m²
+ Grundstück ca. 6.240 m²

+ 8 Wohnungen befristet vermietet
+ 5-6 Wohnungen nach Renovierung vermietbar
+ 1-2 Gastro- und Geschäftslokale stehen ebenso zur Vermietung

Nähere Details und Erträge (aktuelle Zinsliste) fordern Sie bei mir bitte persönlich an.

AUSSTATTUNG/ DETAILS

+ Erdwärmepumpe mit 4 Bohrungen
+ Dachstuhl/ Dachdeckung, Wiederherstellung von Gaupen und Rundbogenfenstern
+ Verflieste Arkadengänge
+ Kachelöfen
+ Verwendung von Lärchenschindeln bei der Fassadengestaltung
+ Sockeln zum Arkadengang angepassten Naturstein
+ Kunstschmiedearbeiten und Steinsäulen

+++ Aufwendige Sanierungsarbeiten von 1990 bis 2018, Gesamtaufwand ca. EUR 2 Mio.

AUFTEILUNG/ GRUNDRISSPLÄNE

+ Bitte ebenso persönlich anfordern

INFRASTRUKTUR, LAGE, NAHVERSORGER, KULTUR, ETC.

+ Siehe File "Professioneller LAGE Bericht"

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Mit mir sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph Alexander Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA - 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail christoph@era4m.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 142.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04

Historisches Schlössl zur Vermietung +++ Reichenau an der Rax
Historisches Schlössl zur Vermietung +++ Reichenau an der Rax
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ad

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Historisches Schlössl zur Vermietung +++ Reichenau an der Rax

hat3448082
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
2651 Reichenau an der Rax
Ansprechpartner:
Köpf Christoph
christoph@era4m.at
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