Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden
Angaben ohne Gewähr

HÜBSCHES SCHLÖSSCHENARTIGES VORSTADTZINSHAUS

Anlageobjekt in Niederösterreich

Pfeil Links
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  • wohnkrone.at/hat3981896
  • Seit: 12.01.2019
  • Objekt ID: 1609/36299
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 890.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43/1/9971000, +43 664 453 46 34
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.072 m2

HWB Wert:

180,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,79

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

HÜBSCHES SCHLÖSSCHENARTIGES VORSTADTZINSHAUS

mit

2 FREIWOHNUNGEN je 89m² und GARTEN

Zum Verkauf gelangt ein ansehliches Zinshaus mit Garten in der Badener Villengegend.

Topaufstellung:

Top 1 Kat.A 93.03m2 Souterrainbüro 1 Zimmer, Küche, WC, Dusche

Top2 Kat.A 89.30 m2 2 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, WC, Veranda, wird leer übergeben

Top 3 Kat.B 89.02 m2 2 Zimmer, 1 Kabinett, WC, Bad, Küche, Vorraum, Veranda Gasetageheizung, wird leer übergeben

Top 4 Kat.B 89.88 m2 2 Zimmer,1 Kabinett, WC, Bad, Küche, Vorraum, Veranda

Top 5 Kat B 86.73 m2 3 Zimmer, WC, Bad, Kuche, Vorraum, Veranda

Top 6 Kat.A 60.58 m2 2 Zimmer, Dusche, WC, elektrische Heizung

Top 7 Kat.A 85.40 m2 3 Zimer, Küche, Bad, WC, Gasetageheizung

das Haus ist unterkellert, der Dachboden kan gegebenfalls ausgebaut werden.

Mietertrag dzt. netto € 1.347,85.- zuzügl. fiktiv € 1.246.- für die 2 freistehenden Wohnungen (€ 7.-/m²) Gesamt € 2.594.- ergibt eine Nettorendite von 3,5 %.
Mietzinsreserve wird nicht übergeben.

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HÜBSCHES SCHLÖSSCHENARTIGES VORSTADTZINSHAUS
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HÜBSCHES SCHLÖSSCHENARTIGES VORSTADTZINSHAUS

hat3981896
RE/MAX First in Wien-Hietzing
2500 Baden
Ansprechpartner:
Steffen Michaela
m.steffen@remax-first.at
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