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Anbieter Profil

company: Immobilien 86 KGID: 69096
Immobilien 86 KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2563

Ort

Pottenstein

Adresse

Schießstättgasse
Angaben ohne Gewähr

Ideal für Anleger, 4,29% Rendite

Anlageobjekt in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3016048
  • Seit: 20.06.2017
  • ObjektID: 2388
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 425.000,-

Kontakt Infos

Immobilien 86 KG
Gewerblich
: +436506286281
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

705 m2

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Parkplatz

Baujahr:

1905

HWB Wert:

232 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

3,07

FGEE Klasse:

F

Provision:

15.300,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf steht ein1905 erbautes und wunderschön renoviertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Pottenstein.

Dieses sehr schöne alte Herrenhaus wurde in den letzten Jahren komplett und liebevoll saniert. Die 5 Wohnungen sind  sehr gut vermietet. Wohnung 1, 2 und 5 wurden auch bereits in den letzten Jahren auf den neuersten Stand gebracht.
Auf schriftliche Anfrage sende ich Ihnen auch gerne eine Zinsliste zu. Die Mietverträge sind alle befristet vergeben.
Eckdaten zu den Wohnungen:
Top 1: 50m² im DG
Top 2: 40m² im DG
Top 3: 80m² im 1.Stock
Top 4: 50m² im EG
Top 5: 38m² im EG

Im Haus befindet sich eine Pellets - Zentralheizung mit einem Pellets - Lager, über die alle Wohnungen geheizt werden.
Es gibt aber auch eine Fernwärmeversorgung von der angrenzenden Tischlerei.
Pottenstein liegt im Triestingtal im Wienerwald und grenzt an Berndorf und an Weissenbach an der Triesting.  Die Hauptverkehrsader ist die Hainfelder Straße B18. Außerdem führt eine Straße über den Hals ins benachbarte Piestingtal. In Pottenstein gibt es den Bahnhof der Leobersdorfer Bahn, einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Ploytechnische Schule, Cafés, Gasthäuser sowie diverse Nahversorger. 
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Wolfgang Steiner unter 0650 628 628 1 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
 

Ideal für Anleger, 4,29% Rendite
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Immobilien 86 KG
2563 Pottenstein
Ansprechpartner:
akad.IM Steiner Wolfgang
wsteiner@immobilien86.at
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