Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2460

Ort

Bruck an der Leitha
Angaben ohne Gewähr

Wohn- & Geschäftshaus mit Altbestand. Bauland/Wohngebiet im Zentrum bzw. Fußgängerzone von Bruck/Leitha.

Anlageobjekt in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3354012
  • Seit: 17.05.2018
  • Objekt ID: 2000/30799
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 890.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-677
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.421 m2

HWB Wert:

190 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Bauträger aufgepasst!

Zum Verkauf gelangen zwei alte Stadthäuser, ca. 2min vom Hauptplatz von Bruck an der Leitha, direkt in der Fußgängerzone.
Für einen Wohnungsbau könnten eventuell 2.500 bis zu 3.200m2 Nutzfläche (2-stöckig mit teilw. DG-Ausbau, zu den baurechtlichen Möglichkeiten der jeweiligen Gemeinde) erziehlt werden.
Diverse Schulen, das Bezirksgericht, eine Volkschule, das Rathaus und diverse Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die mittlere Breite beider Grundstücke beträgt ca. 35m die mittlere Tiefe ac. 39m.
Das Eckgrundstück ist von zwei Seiten erreichbar, bzw. wäre eine Tiefgarageneinfahrt kein Problem.

Flächenwidmung:
Bauland Kerngebiet mit Handelseinrichtungen, straßenseitig vollständig bebaubar, Bebauungsdichte ca. 60 - 120 EW/ha, geschlossene Bauweise, Bauklasse II,g.

Verkehrsverhältnisse:
Öffentliche Verkehrsanbindung durch VOR-Buslinien und der Ostbahn mit Haltestellen am Hauptplatz bzw. Bahnhof, Entfernung ca. 5 bzw. 10 Gehminuten.


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 190.0 kWh/(m²a)

Wohn- & Geschäftshaus mit Altbestand. Bauland/Wohngebiet im Zentrum bzw. Fußgängerzone von Bruck/Leitha.
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Wohn- & Geschäftshaus mit Altbestand. Bauland/Wohngebiet im Zentrum bzw. Fußgängerzone von Bruck/Leitha.

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IMMO-CONTRACT Wien
2460 Bruck an der Leitha
Ansprechpartner:
Mag. Sedlar, MBA Philipp
IMMOCENTER-Ost@IMMO-CONTRACT.com
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