Anbieter Profil

company: ID: 82216
RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2102

Ort

Bisamberg
Angaben ohne Gewähr

Mitsprache für Erstbezug. Große Zweifrontenwohnung in bester Verkehrslage und ruhig im Grünen.

Anlageobjekt in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3213392
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 3384/1028
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 249.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG
Gewerblich
: +43 0676 406 39 20
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

100

Zimmer:

4

Betriebskosten:

€ 352,41

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Diese schöne und große Wohnung mit dem interessanten Grundriss für eine Familie, die vier Räume und eine (verglaste) Loggia braucht um ruhig und doch verkehrsgünstig zu wohnen.

Für Autofahrer liegt diese Wohnung quasi optimal: Ca. 400 m von der Autobahnabfahrt und der B3.

Für Nutzer der öffentlichen Linien ist diese Position ebenfalls sehr günstig. Schulen und Versorgungsmöglichkeiten (inkl. Heurige) sind in guter Reichweite, auch für Fußgänger.

Pendlerbusse am Morgen zu den Bahnhöfen (Ladendorf, Stockerau, Korneuburg, Absdorf):

Bus 850 in 200 m fährt zum Bahnhof Korneuburg (S Bahnen [S3, S4], Regionalzüge nach Wien-Meidling) und nach Floridsdorf (U6).

Die Wohnanlage in der sich unser Objekt befindet, umfasst einige gleichartige Häuser mit jeweils etwa 8 Parteienwohnungen in ca. drei Stockwerken. Unsere Einheit befindet sich auf der obersten Etage. Wermuthstropfen: Kein Lift, aber großer Keller und Waschküche in einem Nebenhaus. Die Benutzung erfolgt nach Termineinteilung via schwarzes Brett im eigenen Haus.

Ein öffentliches Freibad mit Heißbädern und Massage befindet sich in kindergerechter geringer Entfernung.

Die Räume verfügen allesamt über großzügige Fensterflächen, es kann quergelüftet werden, die (NO) Loggia ist verglast. Eine Fensterfront, jene mit den drei Räumen in einer Reihe, weist nach SW, die Gegenseite, mit der Küche und der Loggia, zeigen nach NO.

Das Haus wurde 1976 errichtet. Es wird hauszentral geheizt und mit Warmwasser versorgt.

Es sind einige kleinere Reparaturen nach den letzten Mietern durchzuführen. Danach steht einem erfreulichen Neubezug nichts mehr im Wege. Die im Bild ersichtlichen Möbel verbleiben dem neuen Mieter/Eigentümer zur gfl. Verwendung.

Beachten Sie, dass bei „Kauf" dieses Objekt in der Zuzugszone von Wien, begünstigt infolge der Anfahrtszeiten nach Wien, die um ca. 1 Stunde Fahrtzeit liegen.

Infrastruktur im Ort: Landesklinikum Korneuburg (ca. 800 m), Einkauf (Lidl) in ca. 500 m, Tuttendörfl in 2 km (Rollfähre nach Klosterneuburg), Bahnhof Korneuburg in 1,5 km, Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule in ca. 2 km (Bus), Volksschule in ca. 1.800 m (Bus), Großeinkäufe in Korneuburg Hauptplatz (ca. 2,2, km, Bus).

Grundriss folgt.

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Mitsprache für Erstbezug. Große Zweifrontenwohnung in bester Verkehrslage und ruhig im Grünen.
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E-Mail Anfrage

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hat3213392
RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG
2102 Bisamberg
Ansprechpartner:
Ing. Barnerth Heinz
h.barnerth@remax-millennium.at
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