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Anbieter Profil

company: ID: 73464
RE/MAX Solutions in Wien 1

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3400

Ort

Klosterneuburg

Tel.

43/699/13210123
Angaben ohne Gewähr

Ordination mit Kündigungsverzicht - Erstbezug

Anlageobjekt in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2957598
  • Seit: 10.03.2017
  • Objekt ID: 1608/10335
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 739.000,-
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

HWB Wert:

18 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Objekt mit 70m² Garten ist bereits an eine Ärztegemeinschaft unbefristet vermietet. Nachhaltige Rendite von 4,12%.
Der Mietvertrag sieht einen fünfjährigen Kündigungsverzicht vor. Detailinformation werden bei weiterführendem Interesse selbstverständlich übermittelt.

Nahe dem Zentrum Altstadt auf der Höhe des Bezirksgericht, übergroße Fensterfronten, Raumhöhen von bis zu 2,70m und unverbaubarer Fernblick zum Stift, in die Donauauen, auf den Bisamberg und nach Wien geben diesem einzigartigen Projekt seinen modernen jungen Charakter.

Die 2 KFZ-Abstellplätze können um 24.900€ je Platz erworben werden.

In enger Zusammenarbeit mit dem renomierten und international tätigen Architekten Dipl. Ing. Laszlo Krizmanics (www.krizmanics.at) entstand dieser Wohntraum mit loftartigem Wohn/Ess/Küchenbereich.

Dreifachverglasung, individuell steuerbare Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Wandheizung, Deckenkühlung via Kühlplatten und auf Wunsch, zentrales Wohnungssteuerungssystem, uvm. sorgen für den notwendigen Komfort

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 18.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+

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Ordination mit Kündigungsverzicht - Erstbezug
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