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Anbieter Profil

company: ID: 71456
RE/MAX Favorit in Wien 10

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2353

Ort

Guntramsdorf
Angaben ohne Gewähr

"Altbau und Baugenehmigung für Neubau"

Anlageobjekt in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3018412
  • Seit: 24.06.2017
  • Objekt ID: 2510/1094
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 4.300.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Favorit in Wien 10
Gewerblich
: +43 / 1 / 890 01 70, 43/6649167831
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.900 m2

Ausstattung:

Garten, Kamin

HWB Wert:

350 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Altbau und Baugenehmigung für Neubau"

Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Guntramsdorf. Zwei-Dreigeschossig, Straßentrakt mit Kapelle (230m² Denkmalgeschützt, Hoftrakt, Nebentrakt sind teilweise mit Gewölbe). Althaus 1663m² davon 300m² vermietet, Dachausbau 300m².

Neubau mit Baugenehmigung 2380m²
Tiefgarage für 46 Fahrzeuge
Kellerabteile für 61 Einheiten
Parallel zur Rechtskraft der Baugenehmigung hat das Denkmalamt den Straßentrakt mit der Kapelle als Schützenswert deklariert.

Wir können 5000m² Wohnfläche erwirtschaften die 61 Kellerabteile sind somit variabel.

Ausstattung: Baugenehmigung für Dachausbau, Neubau, Tiefgarage, Gasanlage, 300m² sind vermietet

Kaufpreis Euro 4.300.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 860.000,--/monatlich € 17.200,--

HWB: 350 kWh/m²a; Klasse: G

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

#ichbinmakler

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 350.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G


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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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"Altbau und Baugenehmigung für Neubau"
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E-Mail Anfrage

"Altbau und Baugenehmigung für Neubau"

hat3018412
RE/MAX Favorit in Wien 10
2353 Guntramsdorf
Ansprechpartner:
Brunner Franz
fbrunner@remax-dci.at
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