Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3970

Ort

Weitra
Angaben ohne Gewähr

"Alte Apotheke" und angrenzendes Appartementhaus - ANLAGEOBJEKT

Anlageobjekt in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3334207
  • Seit: 03.05.2018
  • Objekt ID: 2100/16542
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 499.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

454 m2

Ausstattung:

Garten, Kamin

Fläche:

400

HWB Wert:

213 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

3,46

Betriebskosten:

€ 260

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Charmantes Stadthaus "Alte Apotheke" und ein Appartementhaus werden verkauft!!

ANLAGEOBJEKT 6,61% Rendite

1) Auhofgasse "Alte Apotheke" - dieses ensemblegeschützte Haus neobarocker Fassade verpflichtet zu Detailtreue, hochwertigen Materialien und erstklassigem Handwerk.
Erbaut wurde es im Jahre 1650 - 2013 zuletzt saniert.
Im EG befinden sich getrennt durch den zweiten Eingang die Geschäftsräume der ehemaligen Apotheke. Der private Bereich ist in Vorraum, Schrankraum, Schlafzimmer, WC und weitere 5 Räume aufgeteilt.
Im OG befinden sich Vorraum, Küche, Esszimmer, Bad, Ankleidezimmer, WC, Wohn- und Schlafzimmer.
Dieses Objekt wird teilmöbliert angeboten.

Der uneinsehbare, wunderschön angelegte Garten kann von beiden Häusern betreten werden!

2) Lange Gasse "Appartementhaus" erbaut um 1900 und saniert 2002. Auch dieses Haus ist sehr hochwertig saniert worden und könnte als Gästehaus, Ferienhaus oder als privates Wohnhaus verwendet werden.
Das UG wird für Heiz- und Lagerräume genutzt. Im EG befinden sich Stiegenhaus, WC, Arbeitsraum, Küche und zwei Zimmer. Die Raumaufteilung im OG besteht aus Waschraum, WC, Bad und fünf Zimmer. Küche und Bad sind möbliert.

In beiden Wohnobjekten sorgen eine Ölheizung mit Solarunterstützung, Infrarotheizung bzw. ein Kachelofen für angenehme u. gemütliche Raumtemperaturen.
Das Warmwasser wird elektrisch mit Solarunterstützung aufbereitet.

Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Ortswasser, Kanal, Solar, SAT. Erdgas, Telefon, Internet mgl.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
EG

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 213.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.46

"Alte Apotheke" und angrenzendes Appartementhaus - ANLAGEOBJEKT
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"Alte Apotheke" und angrenzendes Appartementhaus - ANLAGEOBJEKT

hat3334207
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3970 Weitra
Ansprechpartner:
Amon Johann
johann.amon@immo-contract.com
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