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Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3100

Ort

St. Pölten
Angaben ohne Gewähr

Stadthaus - Wohn & Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial im Bauland Kerngebiet!

Anlageobjekt in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2881463
  • Seit: 25.11.2016
  • Objekt ID: 2100/14947
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 495.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 50 / 450 250
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

563 m2

Ausstattung:

Garten

Fläche:

200

HWB Wert:

215 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohn- u. Geschäftshaus im Zentrum St. Pölten, bestandsfrei mit viel Entwicklungspotenzial im Bauland Kerngebiet!

Diese Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, der Innenstadt und zum Universitätsklinikum.
Das Haus wurde als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.

Die Geschäftsflächen im Erdgeschoß betragen ca. 200m².

Die Wohnfläche im 1. Stock beträgt ebenfalls ca. 200m² und beinhaltet derzeit zwei Wohnungen, welche jedoch ohne Aufwand zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden könnten.

Der große Dachboden bietet sich zum Ausbau an.
Das Gebäude ist teilunterkellert.
Beheizt wird mittels Fernwärme, alle Fenster wurden erneuert.

Weiters ist ein Nebengebäude mit Garage und Lagerflächen vorhanden.

Sehr gut geeignet als Anlageobjekt mit Potenzial oder zur Eigennutzung. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Kerngebiet.

Der Kaufpreis der lastenfreien Liegenschaft beträgt € 495.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 215.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F

Stadthaus - Wohn & Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial im Bauland Kerngebiet!
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E-Mail Anfrage

Stadthaus - Wohn & Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial im Bauland Kerngebiet!

hat2881463
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3100 St. Pölten
Ansprechpartner:
Bedenhammer Regina
regina.bedenhammer@immo-contract.com
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