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company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3672

Ort

Maria Taferl
Angaben ohne Gewähr

Stadthaus für Anleger

Anlageobjekt in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3237005
  • Seit: 14.02.2018
  • Objekt ID: 2100/16192
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 220.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.580 m2

Fläche:

180

HWB Wert:

232 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

3,08

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Herzen von Maria Taferl finden Sie dieses geräumige Objekt unweit der Wahlfahrtsbasilika. Die ehemalige Gastwirtschaft wurde im Erdgeschoß zur Straße hin in eine Geschäftsfläche umgewandelt. Hier sorgt ein Friseursalon für regelmäßige Mieteinnahmen. Die freien Flächen im Erdgeschoß und im ersten Stock können in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden. Im hinteren Anbau finden sich noch Gästezimmer die ebenfalls vermietet werden können. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung. Eine große unbebaute Grundfläche liegt auf der von der Straße abgewandten Seite des Hauses. Hier befindet sich derzeit ein Parkplatz. Die Fläche könnte aber auch als Bauplatz für ein Einfamilienhaus dienen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 232.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Stadthaus für Anleger
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3672 Maria Taferl
Ansprechpartner:
Faux Günter
guenter.faux@immo-contract.com
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