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company: CONCREET. GmbHID: 75288
CONCREET. GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3040

Ort

Neulengbach

Tel.

0676 57 67 176
Angaben ohne Gewähr

Top-Anlagewohnung! Ca. 3% Nettorendite! Inkl. Garagenstellplatz!

Anlageobjekt in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6121305
  • Seit: 20.10.2020
  • ObjektID: 1721
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 240.000,-

Anlageobjekt, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

88

Zimmer:

3,5

Baujahr:

1993

HWB Wert:

79 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 187,57

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die WG-geeignete Wohnung ist zentral begehbar und bietet dadurch einen großen Vorteil Vorteil bei einer zukünftigen Wiedervermietung. Vom Vorzimmer aus gelangt man zu Abstellraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer mit extra Schrankraum, Kinderzimmer und heller Wohnküche, sowie zum Aufgang zur Dachterrasse. Alle Wohnräume und die Terrasse bieten einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Im Preis enthalten ist ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz. Zusätzlich gibt es im Haus eine Sauna und einen Fitnessraum, um die Lebensqualität und den Wohlfühlcharakter weiter zu erhöhen. Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Sie verfügt über eine Einbauküche, Badezimmer, Abstellraum und 2 Schrankräume. Heizung und Warmwasser werden über eine Hauszentralheizung bezogen.



Die Wohnung erwirtschaftet monatlich eine Bruttomiete von € 1.039,19  und beinhaltet neben der Nettomiete die BK, RR, Heizung, WW, und USt. Die Nettomiete (exkl. RR) beträgt € 600,56 p.m. bzw. € 7.206,72 p.a., was eine Nettorendite von rund 3 % auf den Kaufpreis generiert.



Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen Concreet. GmbH und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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