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company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2435

Ort

Ebergassing

Tel.

+43 / 50 450-500, +43 676/841 420-508
Angaben ohne Gewähr

Wohn-Geschäftshaus mit Potenzial

Anlageobjekt in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3210690
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2000/30743
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 630.000,-

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

514 m2

Fläche:

147

HWB Wert:

48,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohn- Geschäftshaus sucht neuen Besitzer.

Das Wohn- & Geschäftshaus ist in Ebergassing in einer sehr guten Lage.

Wohnung 1, ist eine 3 Zimmer Wohnung mit ca.71 Quadratmetern mit Balkon.

Wohnung 2, ist ebenfalls eine 3 Zimmer Wohnung mit ca.76 Quadratmeter ebenfalls mit einem Balkon.

Das Geschäftslokal hat ca.277 Quadratmeter und besteht derzeit aus,
Eingangshalle, Steinhalle, Bespr.Raum1, Bespr.Raum2, Geräteraum, Büro1, Büro2, WC, Stiegenhaus, Müllraum.

Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Abstellplätze & Garagenplätze sind vorhanden.

Die Infrastruktur:
Kindergarten, Volkschule, Hauptschule, Gemeinde-u. Gewerkschafs-bücherei, sowie Ärzte sind in kürze Zu Fuß zu erreichen.
Geschäfte, Lokale sind in kürze zu erreichen.
Buslinien 221,222,227 sind unmittelbar vor der Haustüre.
Bahnhof Gramatneusiedl ist ca.2,5 km entfernt.
Wien Mitte ist ca.30 km entfernt

Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jürgen Grabmüller, Tel. 050/450-508 oder 0676/841 420-508
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 48.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Wohn-Geschäftshaus mit Potenzial
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