Anbieter Profil

company: ID: 28051

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3180

Ort

Lilienfeld

Tel.

+43 664/732 88 511
Angaben ohne Gewähr

Wohnen, Gewerbe, Anlageobjekt

Anlageobjekt in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5133561
  • Seit: 11.11.2019
  • Objekt ID: 1644/2343
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 339.000,-

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

3.374 m2

Fläche:

676

HWB Wert:

275 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,46

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen, Gewerbe, Anlageobjekt

Hier gelangt eine großzügige Liegenschaft zum Verkauf, die bereits jetzt schon Ertrag bringt!

Die Liegenschaft gliedert sich in 3 Grundstücke.
Das Wohn- und Gewerbehaus befindet sich auf
einem Grundstück von ca. 2.004 m² mit Widmung BW und Bebauung 60-o-I,II.
Besonders ist auf das Baugrundstück im Ausmaß von ca. 1.023
m² hinzuweisen (BW, 60-o-I,II). Die Verkehrsfläche mit ca. 347
m² befindet über der Straße und dient als Parkplatz.

Das Erdgeschoss des Wohn- und Gewerbehauses ist an einen namhaften Mieter vergeben und langfristig vermietet. Des Weiteren ist auch eine Tischlerwerkstatt eingemietet.
Das Obergeschoss bietet 4 Wohnungen, wobei 3 davon langfristig vermietet sind. Für den Umbau des Dachgeschosses (ca. 150m²) liegt lt. Angaben des Verkäufers eine Baubewilligung vor.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 275.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Sie wohnen im Raum Wilhelmsburg - Traisen - Lilienfeld im wunderschönen Traisen - Gölsental?
Dann bin ich Ihr Ansprechpartner vor Ort bei allen Fragen rund um die Immobilie!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 732 88 511

Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!

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