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company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3620

Ort

Spitz
Angaben ohne Gewähr

Wohnen wo andere Urlaub machen!

Anlageobjekt in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3726909
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2100/16861
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 149.900,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43/50 450 250
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Fläche:

120

Zimmer:

3

HWB Wert:

241,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

3,12

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Anlage oder selber wohnen!

Im Obergeschoss eines um 1900 errichtete Hauses in Schwallenbach bei Spitz befinden sich 3 kleine Wohneinheiten, die sich als Anlage, zum selber Wohnen oder zur Ferienwohnungsvermietung eignen. Die Wohnungen verfügen über 1 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC und sind momentan befristet vermietet. Der Rohdachboden bietet Platz für ein weiteres Projekt - je nach Anordnung/Planung eine oder mehrere Wohnungen.
Am Obergeschoß und dem Rohdachboden ist Wohnungseigentum begründet.

Das verträumte Örtchen Schwallenbach liegt unweit von Spitz inmitten der Wachau. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten/Schule und Gastronomie befinden sich in Spitz. Die größeren Städte Melk und Krems erreichen Sie in ca. 15-20min.


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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270
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Dieses Objekt von Frau Mayr wird zeitweilig von Herrn Freiberger vertreten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 241.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

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3620 Spitz
Ansprechpartner:
Freiberger Eric
eric.freiberger@immo-contract.com
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