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company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3300

Ort

Amstetten

Tel.

+43 5 0100 25483 , +43 664 8184323
Angaben ohne Gewähr

Wohnhaus in zentrumsnaher Lage von Amstetten

Anlageobjekt in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3376613
  • Seit: 02.06.2018
  • ObjektID: 960/48774
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 239.000,-

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.668 m2

Fläche:

188,5

Baujahr:

1951

HWB Wert:

259 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,32

FGEE Klasse:

F

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein älteres, aber immer in Schuss gehaltenes, komplett unterkellertes, 1-stöckiges Wohnhaus mit derzeit 3 Wohneinheiten.

Relativ einfach könnten man aus der derzeitigen im OG vorhandenen größeren Einheit wieder zwei kleinere Wohnungen machen. Sollte jemand das Haus als Anlageobjekt erwerben, stünden ihm dann 4 kleinere Wohnungen zur Vermietung zur Verfügung.

Die gesamte Grundfläche von ca. 1.668 m² und gliedert sich bezüglich der Flächenwidmung in ca. 675 m² Bauland Kerngebiet und ca. 993 m² Grüngürtel (gegenüber dem Wohnhaus) auf.

Zusätzlich vorhanden ist im rückwärtigen Bereich ein älteres Nebengebäude, sowie im Bereich des Grüngürtels eine Garage.

ACHTUNG: TOLLE LAGE mitten in Amstetten. In nur wenigen Schritten erreichen Sie z.B. den Bahnhof!

Wohnhaus in zentrumsnaher Lage von Amstetten
Wohnhaus in zentrumsnaher Lage von Amstetten
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