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Anbieter Profil

company: IMMOPLEX KGID: 63893
IMMOPLEX KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3071

Ort

Furth

Tel.

+43 2942 20666 20 , +43 664 1947702
Angaben ohne Gewähr

Wohnhaus mit 19 Wohnungen - Renditeobjekt (ca.5,1%) - Nähe Böheimkirchen zu kaufen

Anlageobjekt in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3045916
  • Seit: 04.08.2017
  • ObjektID: 7582
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.340.000,-
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Anlageobjekt, 39 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.064 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

834

Zimmer:

39

HWB Wert:

56,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,93

FGEE Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zinshaus in Furth/Böheimkirchen, Wohnfläche 834m2, Nutzfläche 950 m2, Grundfläche 2.064 m2, 19 Wohneinheiten;
Kaufpreis: EUR 1.950.000,00 (netto exkl. USt.)

In Furth/Böheimkirchen dürfen wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus, in ruhiger Lager, Nähe der Landeshauptstadt St.Pölten zum Kauf anbieten.
Das Objekt wurde 2013 kernsaniert und erweitert. Sämtliche Installationen sowie Fußböden, Fenster und die sanitären Bereiche wurden komplett erneuert.
Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, TV-Anschluß in jedem Zimmer und einer gemeinschaftlichen Sat-Anlage.
Die Anlage umfasst 19 Wohneinheiten die sich in der Größe wie folgt aufteilen:
  2 - Einraumwohnungen
14 - Zweiraumwohnungen
  3 - Dreiraumwohnungen

Im Zenrum der Anlage befindet sich eine ca. 170 m2 große Grünoase die den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Ein  großer Parkplatz diekt in der Anlage bietet genügend Platz zum Abstellen der Fahrzeuge.
Dzt. Mietertrag p.a. EUR 100.000,00 (die Mietzinsliste stellen wir Ihnen nach Besichtigung gerne zur Einsicht frei)
PREISE:
Kaufpreis: EUR 1.950.000,00 Netto (exkl. UST)
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.
LAGE:
Direkt vor dem Wohnobjekt befindet sich die Bushaltestellet, in den nur wenige Kilometer entfernten Ort Böheimkirchen.
In Böheimkirchen findet man alle Angebote des täglichen Bedarfes  sowie Ärzte, Schulen, Bahnverbindungen, Sportanlagen, etc….
Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:
Rudolf Winkler, Immobilienberater,
Kontakt auf.
Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter
seiner Tel.Nr. 0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at
zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.
IHR IMMOPLEX TEAM!

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