Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2345

Ort

Brunn am Gebirge

Tel.

+43 2236 908100 676, +43 664 41 21 380
Angaben ohne Gewähr

Zinsvilla mit 3 Wohneinheiten

Anlageobjekt in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3437494
  • Seit: 07.07.2018
  • Objekt-ID: 141/18381
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.400.000,-

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

799 m2

Bautyp:

Altbau

Baujahr:

1898

HWB Wert:

66,93 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,16

FGEE Klasse:

C

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

In Brunn am Gebirge gelangt eine wunderschön sanierte Villa, Baujahr 1898, mit ca. 360m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen, ca. 800m2 Grund und einer Garage zum Verkauf.

Die Immobilie wurde liebevoll und hochwertig kernsaniert, Altbauelemente wie Flügeltüren, Geländer etc. wurden wieder in Stand gesetzt, Sanitärbereiche wie Bad, WC oder auch die Küchen wurden modern ausgestattet.

Über ein zentrales Stiegenhaus gelangt man in alle 3 Wohnebenen. Der Grundriss des HP und OG sind ident, das DG weist einen veränderten Grundriss auf. Für Immobiliensucher mit erhöhtem Platzbedarf bietet diese Immobilie natürlich auch die Möglichkeit die Ebenen miteinander zu vereinen, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu haben. Für Investoren bietet diese Immobilie 3 topsanierte Wohneinheiten mit jeweils ca. 120m2, die sofort zur Vermietung ausgeschrieben werden können.

Das Objekt wird bestandsfrei verkauft und ist ab sofort verfügbar.

Der wunderschön gepflegte Garten liegt im hinteren Bereich der Liegenschaft und bietet Sonne von Mittags bis Sonnenuntergang.

Die Immobilie ist großteils unterkellert.

Jede Wohnebene verfügt über einen eigenen Heizkreis und Stromkreis.
SAT-Schüssel ist vorhanden.

Lage: gute öffentliche Anbindung. Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sind in Brunn am Gebirge ausreichend vorhanden.

Zinsvilla mit 3 Wohneinheiten
Zinsvilla mit 3 Wohneinheiten
Zinsvilla mit 3 Wohneinheiten
Zinsvilla mit 3 Wohneinheiten
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