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Anbieter Profil

company: ID: 67002

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4651

Ort

Stadl-Paura

Tel.

+43 / 732 / 944 880, 43/660 944 88 13
Angaben ohne Gewähr

Anleger: Top-Wohnung im Neubau! Hochwertig ausgestattet inkl. Küche komplett!

Anlageobjekt in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2916971
  • Seit: 20.01.2017
  • Objekt ID: 3165/363
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 141.024,-
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Anlageobjekt, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

49,68

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

27 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,57

FGEE Klasse:

A+

Betriebskosten:

€ 104,98

Provision:

4308.77

Provision inkl. USt.:

Ja

Mehrere Wohnungen zur Auswah!
Zum Verkauf gelangt gegenständliche Anlegerwohnung Top 7. Sie befindet sich im 1. Stock des Hauses 3, verfügt über ca: 53,68 m² Mietfläche (inkl. 4,52 m² Loggia) und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer sowie Wohn-Essraum mit offener Küche.
Freiflächen mit ca. 8 m² bietet der Außenbereich (Loggia/Balkon) in südlicher Ausrichtung.

Verkaufspreis: € 141.023,-- inkl. 20 % USt.
Anschaffungskosten Küche: € 4.200,-- inkl. 20 % USt.
Kosten pro Stellplatz: € 2.600,-- inkl. USt. Ein Stellplatz ist verpflichtend anzukaufen.
Unverbindliche Prognoserechnung auf Anfrage!

Das Wohnprojekt nahe am Ufer der Traun besteht aus drei architektonisch identen Baukörpern (Haus 1, 2 und 3) mit jeweils 14 Wohnungen in Massivbauweise und wird umrahmt von einer parkähnlich angelegten Grünanlage. Die modere Architektur, eine optimale Grundrissgestaltung, freundliche Räume sowie eine hochwertige Ausstattung sorgen für ausgezeichneten Komfort. Natur genießen, sporteln am Fluss, Freizeit gestalten, und das alles in kurzer Entfernung zum Ortszentrum! Die Nähe zum Salzkammergut, welches uns mit seinen zauberhaften Seen und der wunderschönen Bergwelt zu unzähligen Aktivitäten einlädt, trägt ebenso zu einer hohen Wohnqualität bei.

Fertigstellung erfolgte im Dezember 2016.

Vermittlung/Ansprechpartner
aicons GmbH, Spittelwiese 6/5, 4020 Linz, Tel.: 0732/944 880 / www.aicons.at
Renate Mertz, Mobil: 0660/944 88 13, Mail: renate.mertz@aicons.at

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Erfolgshonorar:
Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,6 % (inkl. 20 % USt) des Gesamtkaufpreises. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin.

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises)
Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen
Kosten der grundbücherlichen Durchführung
Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei
Etwaige Finanzierung- und Besicherungskosten
Vermittlungsprovision (Erfolgshonorar)

©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH
Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Anleger: Top-Wohnung im Neubau! Hochwertig ausgestattet inkl. Küche komplett!
Anleger: Top-Wohnung im Neubau! Hochwertig ausgestattet inkl. Küche komplett!
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