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Anbieter Profil

company: Wimmer Realitäten GmbHID: 74486
Wimmer Realitäten GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels

Tel.

+43/ 7242/ 219 003 , +43/ 664 / 844 2002
Angaben ohne Gewähr

Bieterverfahren: Stilvolle Villa mit 2 getrennten Flächen + Rohdachboden

Anlageobjekt in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2840816
  • Seit: 30.09.2016
  • ObjektID: 160404
Angebot
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Anlageobjekt, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

543 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Parkplatz

Fläche:

202

Zimmer:

8

Baujahr:

1910

HWB Wert:

241,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

3,26

FGEE Klasse:

F

Diese sehr stilvolle Villa aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts beeindruckt durch große Raumhöhen und teilweise original erhaltene Details:
-      &nb sp;   weiße Kastentüren - einteilig
-      & nbsp;   Parkettböden im Fischgrätmuster verlegt
-      & nbsp;   das großzügige Stiegenhaus
-      & nbsp;   Gewölbedecken im Kellergeschoß
-      & nbsp;   das teilweise 2-geschoßig ausbaubare Dachgeschoß mit einer Höhe von bis zu 6,75 m!
Die Villa besteht aus 2 getrennt nutzbaren Wohn- oder Büroflächen und einem 2-geschoßig ausbaubaren Dachgeschoß.
Sie ist sehr gut erhalten und mit großem Gespür stilgerecht teilsaniert worden (Fenster, Dach). Gewisse Sanierungsmaßnahmen sind aber sicherlich erforderlich, um den Wohnkomfort auf aktuelles Niveau zu heben.
Durch die zentrale Lage ist sowohl das Stadtzentrum als auch der Bahnhof fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Vom in der Stadt naturgemäß gegebenen Verkehr ist man durch die Schallschutzfenster sehr gut abgeschirmt und die Wohnqualität ist nicht beeinträchtigt.

Bieterverfahren: Stilvolle Villa mit 2 getrennten Flächen + Rohdachboden
Bieterverfahren: Stilvolle Villa mit 2 getrennten Flächen + Rohdachboden
Bieterverfahren: Stilvolle Villa mit 2 getrennten Flächen + Rohdachboden
Bieterverfahren: Stilvolle Villa mit 2 getrennten Flächen + Rohdachboden
Bieterverfahren: Stilvolle Villa mit 2 getrennten Flächen + Rohdachboden
Bieterverfahren: Stilvolle Villa mit 2 getrennten Flächen + Rohdachboden
Bieterverfahren: Stilvolle Villa mit 2 getrennten Flächen + Rohdachboden
Bieterverfahren: Stilvolle Villa mit 2 getrennten Flächen + Rohdachboden
Bieterverfahren: Stilvolle Villa mit 2 getrennten Flächen + Rohdachboden
Bieterverfahren: Stilvolle Villa mit 2 getrennten Flächen + Rohdachboden
Bieterverfahren: Stilvolle Villa mit 2 getrennten Flächen + Rohdachboden
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Bieterverfahren: Stilvolle Villa mit 2 getrennten Flächen + Rohdachboden
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