Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4030

Ort

Linz

Tel.

+43 664 88613530
Angaben ohne Gewähr

Bürohaus (WIDMUNG WOHNGEBIET) inkl. reichlich Freiparkplätze in der Siemensstr. in Linz zu verkaufen!

Anlageobjekt in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3448139
  • Seit: 12.07.2018
  • Objekt ID: 3504/17566
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.590.000,-

Anlageobjekt - Anzeigen Details

HWB Wert:

28,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 878,4

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Komplettes Bürohaus mit ausreichend Freiparkplätzen mit Widmung Wohngebiet zu verkaufen!

ECKDATEN ZUM OBJEKT:

- Der aktuelle Mieter hat bereits gekündigt und somit kann das Gebäude mit 01.11.2018 bestandsfrei übernommen werden.
- Die Gesamtnutzfläche des kompletten Gebäudes erstreckt sich über ca. 990m².
- Der Kaufpreis beträgt € 1.590.000,-. ( ob zzgl. Ust. verkauft wird, wird gerade ermittelt!)
- Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. netto € 732,- (Grundsteuer, Versicherung, Verwaltungskosten, Wasser und Müll).
- Bei Bedarf kann Mobiliar evtl. vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

FLÄCHENAUFSTELLUNG:

KG: 192m²
EG: 199m²
1.OG: 203m²
2.OG: 209m²
DG: 190m²

2010 GETÄTIGTE SANIERUNGSARBEITEN:

- Dreifachverglaste Fenster
- Dämmung der Kellerdecke
- Fassadendämmung
- Dachsanierung
- Fernwärme wurde eingeleitet und alle Heizkörper wurden erneuert
- Bodenbeläge und WC Anlagen wurden erneuert
- Elektrische Leitungen wurden erneuert

Das Bürohaus kann auch angemietet werden!

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. des Bruttoverkaufspreises zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Bürohaus (WIDMUNG WOHNGEBIET) inkl. reichlich Freiparkplätze in der Siemensstr. in Linz zu verkaufen!
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