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Anbieter Profil

company: ID: 28064

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4470

Ort

Enns
Angaben ohne Gewähr

Ennshafen- großzügige Betriebsliegenschaft

Anlageobjekt in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3022335
  • Seit: 30.06.2017
  • Objekt ID: 1033/19652
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 9.900.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Linz-City
Gewerblich
: +43 / 732 / 660260, 43/664 / 41 29 950
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

20.669 m2

HWB Wert:

112 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 8.880

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Objekt befindet sich auf einem großzügigem Areal mit einem Ausmaß von ca. 20.000 m², die Betriebsliegenschaft dient zur Lagerung von Biodiesel, Mineralöl und mineral Diesel (4 Tanks mal 2.000 m³) im Ennser Hafengebiet!

Mit neuesten Technologien wurde im Jahr 2005/2006 diese einzigartige ex Biodieselanlage errichtet.

Einer der großen Vorteil ist die ideale Verkehrsanbindung. Sowohl die B1, B123 und B3 liegen in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich können Sie die Westautobahn A1 in nur wenigen Fahrminuten erreichen.
Zum Donauhafen ist ein Zugang mit Kayplatz vorhanden.
Eigene Gleißanlage steht zur Verfügung.
Zahlreiche Möglichkeiten bietet auch die eigene Zuganbindung die in das Betriebsgelände führt.
Nicht nur Ihnen sondern auch Ihren künftigen Kunden wird somit eine perfekte Erreichbarkeit geboten.

Kaufpreis: Euro 9.900.000,- + 20 % MwSt.
Es ist auch ein "share-deal" möglich.

Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen ab Jänner 2017 € 20.000,--. Der Mietvertrag ist bis ca. 2030 befristet. Der derzeitige Mieter hat bisher bereits € 1,5 Mio. investiert und wird in den nächsten Jahre weitere € 1,5 Mio. für eine Investition bereitstellen.

Nach Ablauf des Mietvertrages gehen die Investitionen auf den Eigentümer über.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser einzigartigen Betriebsliegenschaft!



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 112.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Ennshafen- großzügige Betriebsliegenschaft
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ad

E-Mail Anfrage

Ennshafen- großzügige Betriebsliegenschaft

hat3022335
RE/MAX Linz-City
4470 Enns
Ansprechpartner:
Gattringer, MBA, akad. IM Kurt
gattringer@remax-linz-city.at
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