Anbieter Profil

company: ID: 56932
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels

Adresse

Roseggerstraße
Angaben ohne Gewähr

Generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - nur für Anleger, da bereits vermietet!

Anlageobjekt in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3215687
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2433/1256
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 149.000,-

Kontakt Infos

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 732 / 605 605, 43/664 / 21 605 12
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

62,16

Zimmer:

2

HWB Wert:

91 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 218,5

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die erst kürzlich generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 62,16 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Roseggerstraße 2 und teilt sich wie folgt auf:

~ ein Vorraum
~ ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und Boiler
~ ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken samt Spiegel und Unterbauschrank und Handtuchheizkörper
~ eine separate Toilette mit Handwaschbecken und Spiegel
~ ein Schlafzimmer
~ ein abgetrennter Küchenbereich mit eingerichteter Küche
~ ein Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang auf die ca. 5,35 m² große Loggia

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem schönen Holzboden ausgestattet; Küche, Vorzimmer, Bad, WC und Abstellraum sind mit einem Fliesenboden versehen.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung.

Die Wohnung wurde mit Mietbeginn per 01. Dezember 2017 vermietet und zwar mit einer Laufzeit von 4 Jahren. Somit ersparen Sie sich die Mietersuche und können bereits ab dem ersten Tag an Mieteinnahmen verbuchen!

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Anmerkung: Der guten Ordnung halber dürfen wir festhalten, dass im Falle eines Ankaufs und somit positiven Vermittlungserfolges, die Firma Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH, als beauftragte Immobilienfirma, ein Vermittlungshonorar idHv 3 % (zzgl. 20 % USt.) des Kaufpreises an den Käufer verrechnen darf. Weitere Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif des Urkundenverfassers.

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - nur für Anleger, da bereits vermietet!
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hat3215687
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
4600 Wels
Ansprechpartner:
Riha Norbert
riha@hausundgrund.at
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