Anbieter Profil

company: BOSS Immobilien GmbHID: 87954
BOSS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4690

Ort

Schwanenstadt

Tel.

+43 7229 66 33 6 16 , +43 664 111 51 47
Angaben ohne Gewähr

Glücksgriff für Anleger! Wohngenuss in Schwanenstadt - Haus 10a, Top 1

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3303190
  • Seit: 10.04.2018
  • ObjektID: 796
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 164.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

47,47 m2

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

82,44

Zimmer:

3

Baujahr:

2003

HWB Wert:

46,6 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 131,9

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In dieser angenehmen Wohnhausanlage, in einer ruhigen Siedlung in Schwanenstadt, stehen einige Wohnungen für ANLEGER / INVESTOREN zum Erwerb zur Verfügung. 



Aufgrund der großen Fenster und der gut durchdachten Grundrissplanungen der einzelnen Wohnungen, bestechen die Räumlichkeiten mit Helligkeit und Weitläufigkeit. Der hochwertige Parkettboden sorgt für die nötige Gemütlichkeit und trägt zum schönen Ambiente der Wohnungen bei. Nahezu jede Einheit verfügt entweder über Balkon oder Loggia, einzelne auch über einen Eigengarten.



Viele Wohnungen sind in den Innenhof, den grünen Freibereich für die Anwohner ausgerichtet. Der Kinderspielplatz wird zum attraktiven Treffpunkt für Groß und Klein.

Eine hauseigene Tiefgarage erspart langwieriges Parkplatzsuchen, der Aufzug transportiert Sie und Ihre Einkäufe mühelos in jedes Stockwerk und ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.



Restaurants, Supermärkte und auch das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Egal ob Sie Spazieren, Radfahren, Joggen oder Wandern, all das können Sie quasi schon vor der Haustüre.

Schwanenstadt bietet auch mit seinen zahlreichen Vereinen eine bunte Auswahl an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.Infrastruktur

öffentl. Verkehr: Postbus - 5 Min. zu Fuß

Einkaufen: diverse Geschäfte - 5 Min. zu Fuß

Schule: Volks- & Hauptschule - 10 Min. zu Fuß





Konditionen Parkplätze

Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 13.000 - € 17.000

Kaufpreis Freiparkplatz € 3.900 - € 4.400





Miete 495,00 €

Rendite 3,7 %



Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch

Kosten der Errichtung des Kaufvertrages



Vermittlung:

3,6% vom Kaufpreis inkl USt.

Glücksgriff für Anleger! Wohngenuss in Schwanenstadt - Haus 10a, Top 1
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