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company: BOSS Immobilien GmbHID: 87954
BOSS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4690

Ort

Schwanenstadt
Angaben ohne Gewähr

Glücksgriff für Anleger! Wohngenuss in Schwanenstadt - Haus 10c, Top 2

Anlageobjekt in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3303194
  • Seit: 10.04.2018
  • ObjektID: 810
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 141.000,-

Kontakt Infos

BOSS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 7229 66 33 6 16 , +43 664 111 51 47
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

40,78 m2

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

72,63

Zimmer:

3

Baujahr:

2003

HWB Wert:

37,5 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In dieser angenehmen Wohnhausanlage, in einer ruhigen Siedlungslage in Schwanenstadt, stehen einige Wohnungen für ANLEGER / INVESTOREN zum Erwerb zur Verfügung. Die Wohnung Top 6 ist ab Juni frei und steht somit auch Eigennutzern zur Verfügung. Besichtigungen sind ab 20. Juni 2018 möglich.



Aufgrund der großen Fenster und der gut durchdachten Grundrissplanungen der einzelnen Wohnungen, bestechen die Räumlichkeiten mit Helligkeit und Weitläufigkeit. Der hochwertige Parkettboden sorgt für die nötige Gemütlichkeit und trägt zum schönen Ambiente der Wohnungen bei. Nahezu jede Einheit verfügt entweder über Balkon oder Loggia, einzelne auch über einen Eigengarten.



Viele Wohnungen sind in den Innenhof, den grünen Freibereich für die Anwohner ausgerichtet. Der Kinderspielplatz wird zum attraktiven Treffpunkt für Groß und Klein.

Eine hauseigene Tiefgarage erspart langwieriges Parkplatzsuchen, der Aufzug transportiert Sie und Ihre Einkäufe mühelos in jedes Stockwerk und ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.



Restaurants, Supermärkte und auch das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Egal ob Sie Spazieren, Radfahren, Joggen oder Wandern, all das können Sie quasi schon vor der Haustüre.

Schwanenstadt bietet auch mit seinen zahlreichen Vereinen eine bunte Auswahl an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.Infrastruktur:

öffentl. Verkehr: Postbus - 5 min zu Fuß

Einkaufen: diverse Geschäfte - 5 min zu Fuß

Schule: Volks- & Hauptschule - 10 min zu Fuß





Konditionen Parkplätze:

Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 13.000 - 17.000

Kaufpreis Freiparkplatz € 3.900 - 4.400





Miete: 457,48 €

Rendite 3,89 %



Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch

Kosten der Errichtung des Kaufvertrages



Vermittlung:

3,6% vom Kaufpreis inkl USt.

Glücksgriff für Anleger! Wohngenuss in Schwanenstadt - Haus 10c, Top 2
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BOSS Immobilien GmbH
4690 Schwanenstadt
Ansprechpartner:
Ing. Diwald Reinhard
rd@bossimmobilien.at
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