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company: ID: 28025

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4523

Ort

Neuzeug
Angaben ohne Gewähr

Haus mit 5 Wohnungen - Generalsanierung erforderlich!

Anlageobjekt in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3342937
  • Seit: 09.05.2018
  • Objekt ID: 2486/659
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 151.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX One in Steyr
Gewerblich
: +43 / 7252 / 52149, +43 664/53 16 460
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.395 m2

Fläche:

213,9

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf steht das Mehrparteienwohnhaus mit 5 Einheiten,
wovon 1 Wohnung unbefristet vermietet ist.

Das nicht unterkellerte Stein- bzw. Ziegel- Gebäude ist in 5 Wohnungen von
30 m² bis 63 m² aufgeteilt. Die letzte Sanierung fand ca. im Jahre 1980 mit dem Einbau der Kunststofffenster statt.
Die Liegenschaft wird mit Einzelöfen beheizt; für die Warmwasseraufbereitung stehen Elektro-Boiler in den Wohnungen zur Verfügung. Die Dacheindeckung ist aus alten Betonrautenziegeln. Die Böden sind aus Fliesen bzw. Laminat.
Öffentlicher Kanal- und Wassernetz-Anschluss sind vorhanden.

Eine Generalsanierung ist erforderlich!

Hervorzuheben ist das geräumige Nebengebäude, das derzeit 2 Garagen und Holzlager in sich birgt. Weitere ca. 7 Parkplätze sind am eigenen Grundstück.
Der jährliche Nettomietertrag könnte nach Renovierung bei einer Vollvermietung
ca. € 15.530,-- betragen!


Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
GERTRUDE LEHNER
Remax One in Steyr Neuschönau
Mobil: 0664/53 16 460

Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land

Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz.
Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.


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RE/MAX One in Steyr
4523 Neuzeug
Ansprechpartner:
Lehner Gertrude
office@remax-one.at
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