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Anbieter Profil

company: ID: 28064

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels

Tel.

+43 / 732 / 660260, 43/664 / 41 29 950
Angaben ohne Gewähr

Ideales Betriebsobjekt in Wels!

Anlageobjekt in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3065969
  • Seit: 08.09.2017
  • Objekt ID: 1033/19931
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.790.000,-
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

6.819 m2

HWB Wert:

233 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Betriebsobjekt befindet sich auf einem ca. 6.819 m² großen Grundstück in Wels. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 2.802 m². Die gute Infrastruktur zeichnet sich nicht nur durch die optimale Anbindung zur Autobahn aus sondern auch durch den perfekten Standort mit Nähe zum Maxcenter und SCW - Shoppingcity Wels. Im Jahre 2009 wurde das Gebäude teilweise saniert!

Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 11.189,80 pro Monat, dies ergibt eine Rendite von ca. 7,5 %
Derzeit ist eine Bürofläche leer.

Bürogebäude:
HWB: 209 kWh/m²a HWB Klasse: F

Sonstige Gebäude:
HWB: 233 kWh/m²a HWB Klasse: F

Kaufpreis: 1.790.000,-- + 20 % MwSt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 233.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F

Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Ideales Betriebsobjekt in Wels!
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