Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4063

Ort

Hörsching
Angaben ohne Gewähr

Investmentobjekt mit Lager und Büroflächen in Linz-Hörsching zu verkaufen!!

Anlageobjekt in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3448175
  • Seit: 12.07.2018
  • Objekt ID: 3504/17602
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.690.000,-

Kontakt Infos

REAL360 Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 88613530
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

10.000 m2

Provision:

3.60 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Investment im Zentralraum von Oberösterreich mit hoher Renditemöglichkeit!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine perfekte Lager-/ Bürokombination mit Widmung Betriebsbaugebiet.


IHRE VORTEILE:

- In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km).
- Liegt ideal zwischen Linz und Wels
- Die Grundstücksgröße mit Widmung Betriebsbaugebiet misst ca. 10.000m²
- Beim derzeitig Vermietungsstand ist aktuell eine Rendite exkl. Kaufnbenkosten von ca. 6,15% zu erzielen (aktuell ca. 70% vermietet)
- Bei Gesamtvermietung ist eine Rendite exkl. Kaufnebenkosten von über 9,25% möglich!

Der Eigentümer wurde zur Vorlage eines Energieausweises beim Verkauf und bei der In-Bestand-Gabe von Gebäuden und Nutzungsobjekten (Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012) aufgefordert.

Ob ein Verkauf in Höhe von € 2,69 mio zzgl. Ust. oder ohne Ust. stattfinden kann wird gerade ermittelt.

Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. Ust. zur Zahlung fällig.Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

ad

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Investmentobjekt mit Lager und Büroflächen in Linz-Hörsching zu verkaufen!!

hat3448175
REAL360 Immobilien GmbH
4063 Hörsching
Ansprechpartner:
Harrer Achim
ah@real360.at
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